Fråga:
Vi hyr ut vår farmor lägenheten för ca 5 år.
På grund av nedfallet av proportionell produktionskostnader och finansieringskostnader varje år beräknas ingen vinst, men en förlust, vad har gett oss en inte oväsentlig skatteförmån i dessa år.
Vi planerar i framtiden att använda lägenheten själv (barn är bra...).
Kan IRS retroaktivt omberäkna skatten?
Eller förändringar i det egna bruket godtas utan kommentar?
Hur det beter sig när det gäller skatt nedfall, när farmor lägenheten hyrs igen senare - i ett par år-?
Svar:
Hur det beter sig när det gäller skatt nedfall, när farmor lägenheten hyrs igen senare - i ett par år-?
Klockan på AfA är bara hålla tickande. AfA för egen användning månader löper ut oanvända.
Artikel 21, punkt 2 skulle gälla för teoretiska hyran till barn ITA: "avgiften för skaffande en hem för bostadsändamål är mindre än 66 procent av den lokala marknaden hyra, tillhandahållande av användning i en betald och obetald del är så uppdelat. Avgift lägenhet hyra tillämpas på lång sikt är minst 66 procent av den lokala hyran, Lägenhet anses betalt."
Relaterade Frågor
- Hej vill jag köpa en lägenhet som. Säljaren skulle sälja endast om de har inte längre betala spekulation skatt. Först, de vill hyra ut sin lägenhet från slutet av 2012 tills i dag då bebodd ännu. De säga att i året av försäljningen och föregås en ege
- HejBörjan av förra året köpte jag en lägenhet, först. Sett på detta sätt, är lägenheten Tom tills jag är inloggad. Vad jag först nu är fallet, eftersom jag nu bor också.Men snart, på grund av privata skäl, jag vill sälja lägenheten. Förmodligen tidig
- Hej, jag köpte mig två år sedan en ny bostadsrätt för egen användning och kunde hävda skatt således också utan kostnad. Tyvärr hade jag flytta förra året (efter 1,5 år för egen användning) för professionella skäl mitten och hyrde ut lägenheten. Min f
- Jag skulle vilja köpa ett hus, bor en del,arbete i ett annatsamt ett rum "hyra ut".Nu vill jag spela in en kredit för professionellt används och hyrda rum. Kan vara för skatt ändamål av räntebetalningar?
- Linjär avskrivning, intresse, reparationer, resor till ETV, Porto, telefon.
- Fick min lägenhet efter 9 år och 9 månader (var inte senare) säljs. den första 8Jahre jag har bebott dem själv och sedan hyrde. En avskrivning tas nu med 2% per år på heltid eller bara för varaktigheten av hyra?
- Våra hyresgäster verb meddelade oss för egna behov.Min fråga: hur länge bör hyresvärden i denna lägenhet bor innan han kan fortsätta hyra eller sälja kan?
- Köpte detta år en fastigheter, lever jag nu själv. Jag har finansierat en del av köpeskillingen över ett lån. Dessutom massor av extra kostnader, skatter och avgifter som uppkommit:Notarie kostnaderAvgifter för fastighetsregistreringAvgifter för regi
- Min granne har avslutats på grund av konsumtion - det är men gravid och måste vara. Kan hyresvärden säga upp alls?
- Måste stödja hyresvärdarna mig om återtagande konsumtion på bekostnad av flytten? Som skulle vara ja rättvist nog, men vet inte om det finns en plikt eller inte bara.
- En kollega fick en uppsägning på grund av konsumtion. Du tror men inte eftersom hyresvärden tiden har sa till henne att han har någon nära familjemedlem. Hur kan du bevisa sedan att i fångenskap inte är korrekt?
- Kan du annonsera en lägenhet för eget bruk och sedan det faktiskt samla, använder inte hela lägenheten men upprätta en WG? Går gamla hyresgästerna, samla ägaren eller barn till ägare och sedan få nya rumskamrater? Eller måste få minst en företrädesrä
- Om en hyresvärd i fångenskap har man då rätt att kontrollera denna förbrukning på dess äkthet och om nödvändigt överklagande?
- Hej, din guide. Min bror var något förbryllad när hans hyresvärd informerade honom om att han honom hans garage wegnhemen kommer, på grund av personligt bruk. I sin hyresavtal står det men att ett garage är en av uthyrning av lägenheten. Då kan hyres
- Är de extra kostnaderna för husköp (eget bruk) också skatt att rymma?
- Jag bygger en fristående hus sedan 15 juni. På grund av många problem är första maj 2010.Kan jag dra av skapandet av bostäder för självägande alls?Om så, var i den självdeklaration och kan jag göra detta trots faktumet att slutförandet och användning
- Moin moin,Vi har hyrt vår lägenhet 14 år. Nu vill vi ta lägenheten själv. Det måste finnas ett nytt badrum och kök kommer att installeras. kan jag ändra kostnaden fortfarande hyra tillskrivas och föra System V dras av?Tack för ditt svar och en skön h
- Hej gemenskapen,följande scenario: Jag har köpt ett gammalt hus lägenhet som jag hyr ut efter helrenovering. För att göra detta, har jag avslutat ett fastigheter lån som består av ca. 2/3 av KfW lån och ca 1/3 av ett banklån.När de ansöker om lånet,
- Följande fall: Min fru har arbetat sedan mitten av förra året i vård och går till flera olika platser med sina egna bilar i en dag.Detta innebär till exempel att hon löper från hem till site 1, plats 2, sida 3 och tillbaka hem.Min fru har flera vård
