Har du betala condo avgifter om condo styrelsen inte följer riktlinjerna?

Ja.

Din fråga innebär tydligen att med din hävstång genom att inte betala din bedömningar kommer att ändra beteendet hos styrelsen. Detta är inte ett giltigt antagande.

Läsa dina styrande dokument för att bättre förstå dina alternativ.

Din månatliga bedömningar betala räkningarna för driften av gemenskapen. Räkningarna kan omfatta grundläggande verktyg, underhåll och underhåll av byggnaderna och trädgården, master försäkring bidragsutbetalningar och bidrag till din kassakravskonton.

Om du inte betalar dina bedömningar, kan din förening fortsätta att återkräva skulden, och får fil panträtt på titel, förnekar du tjänster eller tillgång till bekvämligheter, eller som en sista utväg, sälja din enhet för att få tillbaka de pengar du är skyldig.

Brädan är juridiskt ansvarig enligt lagarna i ditt tillstånd att driva din (ideella) corporation och styr din privata demokrati enligt riktlinjerna i din styrande dokument.

Delta i styrelsemötena och vara beredd att identifiera specifika delar av din CC & Rs, stadgar och styrelsebeslut som din styrelse bryter mot. Sedan skriva ett brev till styrelsen påpeka deras brott och begära att ärendet överlämnas vid nästa styrelsemöte.

Vid det efterföljande styrelsemötet, begära att styrelsen rösta antingen fungera enligt riktlinjerna, eller fortsätter att verka i strid med dem. Begära att omröstningen tas och i protokollet.

Detta sätt, kommer du att börja att bygga ett papper spår av styrelsens kränkningar. De flesta styrelseledamöter snart inser allvaret i deras överträdelser och börja enligt riktlinjer. Annars, du kan samla på samma sätt drabbade ägarna och genom en omröstning av ägarna--din styrande dokument ange den procentandel som krävs – ta bort styrelsen och rösta nya medlemmar i positioner.