Har också rätt till uppsägning hyresvärden oavsiktlig utebliven betalning av hyra?

Fråga:

En vän till mig har satt upp för överföring av hyra en ordningsstadga och gav det tyvärr för hans dag pengar konto anslutningarna. Eftersom hyran var alltid bokad, har han inte konstaterade helt enkelt att han inte betala hyran. Endast när hyresvärden har registrerade efter 3 månader, påpekade han. Det var inte så dålig, eftersom hyresvärden såg att det var bara en olycka, och han kunde överföra pengarna också på en gång. Hur hade situationen varit där? Hyresvärden kan säga upp som om det fanns inga onda avsikter?

Svar:

Hyra betalning är den viktigaste skyldigheten att leasetagaren. Så har tillåtit att lagstiftaren i princip för att sätta brutit mot kontraktet hyresgäst snabbt ut genom dörren. Hyresvärden har 543 BGB omfattas av klausul (punkt 2 nr 3) "rätt extraordinär uppsägning utan förvarning för god sak", och att om hyresgästen...

... för två på varandra följande datum som inte betalar hyra eller med en inte obetydlig del av hyran (mer än en månads hyra) är... i standard eller under en period som sträcker sig över mer än två datum, en summa skulder till hyresvärden, som motsvarar hyran för två månader.

Om hyran, hur är mestadels att betala månadsvis, den omedelbara säckväv hotar så för två månader Mietrückstand. "En föregående varning är inte krävs, enligt lagstiftaren uttryckligen har definitionen"

• Relaterade Frågor

• Hyresgäster i förvar, har en särskild rätt till uppsägning hyresvärden detta?

  En av mina kollegor har en hyrd lägenhet, nu är hans hyresgäst greps dumt och är minst 6 månader inte längre komma ut från fängelset. För han har en särskild rätt till uppsägning som hyresvärd, hyra flöden hål detta nu också vad för mina kollegor en

• Husägare försäkring - har en särskild rätt till uppsägning faktor-relaterade premium ökning?

  Har en (min granne) i dess blandade används två-familjshus (själv och hyrda) särskilda rätt till uppsägning i en premium ökning av husägare försäkring den skjutbara nya konstruktion värdet ökningen 1914?I så fall hur lång är uppsägningstiden vid mott

• 10% bidrag öka i HUK-Coburg ingen omedelbar rätt till uppsägning som med bilförsäkring?

  Har jag ingen omedelbar rätt till uppsägning som vanligt i motor försäkringsavgiften öka nästan 10% i rättsskyddsförsäkring när HUK-Coburg? Som har skrivit endast av efterbehandling och advokat remiss post konto, uppsägning alternativ har varit intre

• Särskild rätt till uppsägning i pris öka gas leverantörens?

  Jag har också en särskild uppsägning rätt, som jag har till exempel när sjukförsäkringen till ett pris ökning av min gasleverantör?

• Arvingarna har en särskild rätt till uppsägning vid dödsfall arrendatorns?

  Efter en hyresrätt med 6 månader hyresgäst bodde ensam i en lägenhet dör. Långt från lebenen arvingar har inget intresse i fortsättningen av hyresavtalet och inte skulle fortsätta att betala hyran för den nu tomma lägenhet, som dock kräver uthyraren

• Särskild rätt till uppsägning vid hyresvärd i hyresavtalet

  Vi (företag) vill ha ett permanent hyresavtal med hyresvärden att få rätt efter 9 år en gång om året för att kunna avbryta. Syftet är att minimera kontraktsavgift!Hyresvärden kommer att acceptera klausulen eftersom "alla" har avhållit honom. Men

• Vilka fördelar har det på en daglig rätt till uppsägning i ett tandvårdsförsäkringen?

  Jag har sett ett erbjudande om en dental försäkring och kan noteras att man har en daglig rätt till uppsägning. Jag ser inte fördelen med det eftersom du kan lätt hålla vanligtvis också en längre uppsägningstid försäkring. Eller är jag en fördel? Bör

• Automatiska kontrakt förnyelse, men ändring av taxorna - har man som en särskild rätt till uppsägning?

  Följande hände en bekant. Hennes mobiltelefon kontrakt förnyas automatiskt, men dess alla särskilda villkor som schablonbelopp har tagits bort. Hon märkte bara, när fladdrade det första dyra lagförslaget i huset. På begäran har operatören betyder att

• Man har alltid en särskild rätt till uppsägning i en höjning av hyran?

  Man har alltid en särskild rätt till uppsägning i en höjning av hyran? I så fall hur ser detta ut?

• Hur länge till har en särskild rätt till uppsägning i bidrag ökar av försäkringen?

  Hur snabbt har du för att säga upp försäkringen om det används på ett bidrag ökade kunskaper och vill dra nytta av särskilda rätten till uppsägning? Måste du göra det nu? Eller har det lite tänkande tid?

• Jag har en särskild rätt till uppsägning om min Internet förbindelsen går ner hela tiden?

  Jag är med nerv slutet, eftersom min Internet förbindelsen går ner hela tiden. Efter en lång och tillbaka är rgeworden klart, det är helt klart på leverantör. Nu vill jag ändra så snart som möjligt och gå till långa uppsägningstiden. Har gett detta b

• När man har en särskild rätt till uppsägning i bilförsäkring?

  I vilket fall en har har rätt till en särskild rätt till uppsägning i bilförsäkring så att du kan avbryta även på något annat datum som 30 November?

• Hur länge efter en El prishöjning, en har en särskild rätt till uppsägning?

  God dagNär en leverantör gör en makt prishöjning, alltid betyder det att du kunde göra Använd som kund av hans särskilda rätt till uppsägning och de leverantör kunde ändra även före utgången av kontraktet. Men det går att niocht säker på om du plötsl

• En har en särskild rätt till uppsägning när du flyttar på en fast telefon?

  Har en särskild rätt till uppsägning i fasta om du flyttar?

• Har en särskild rätt till uppsägning i strömförsörjning, när är priset. ökar den EEG avgiften?

  Jag fick ett brev idag att min elleverantör ökar kwh priset till 01.01.2014, på grund av ökningen av förnybar energi levy. Resultat från en särskild uppsägning rätt för mig?

• Med ökade bidrag har en särskild rätt till uppsägning?

  Med alla kontrakt, som ökar deras bidrag, en särskild uppsägning rätt där? Eller måste tilldelas speciellt denna rätt i anmälan av ökningen av premium?

• Om hälsa försäkringsbolag gå samman, har en särskild rätt till uppsägning trots valet fare?

  vanligtvis det kompletterar med ett 3-års medlemskap till ett pris som val, det snarare avbryta om det sjukförsäkring bolaget till en sammanslagning med en annan fond?

• Kan du utesluta rätten till uppsägning i hyresavtalet?

  Min moster äger ett hus med flera hyresgäster i den. Tyvärr sett hon allt som måste hyresgästen att bo bara några månader och slå igen på den nya hyresgästen Sök. Detta är inte bara irriterande, men också ekonomiskt irriterande, eftersom det ofta kom

• Särskild rätt till uppsägning i mögel?

  För månader, våra barn har mögel i lägenheten och hyresvärden gör ingenting. I sådana fall finns det en särskild rätt till uppsägning vid lägenheten eller uppsägningstiden måste följas av tre månader trots hälsoriskerna?