Hem i avskärmning och har skulder bör du förklara konkurs?
Jag kan inte ge juridisk rådgivning på här, men generellt svar på den frågan är "nej." Ofta kommer att banken bjuda på hem själv på avskärmning försäljning vara säker på att ingen stjäl för $1, överlåter fordringar det en enorm balans att det vet köparen kommer filen konkurs på. Så det bud oavsett det är skyldig och om någon bud mer, bra - banken får betalt. Om ingen outbids banken, då det ger huset till en fastighetsmäklare och gör så gott det kan. Men i praktiken för köparen är att banken tagit emot allt det var skyldig under försäljning, trots att det var från honom, så det finns ingen brist balans betalas av köparen. Så, om inte din bank väljer inte för att bjuda på avskärmning försäljning, eller om du har ett topplån, oftast är det en bra idé att vänta och se om banken någonsin kontaktar du med brist balans. Om inte, stor - du bara betala $4,000 och gå vidare med ditt liv. Om det gör filen konkurs sedan om det behövs. Många kallar sheriff's department (eller whoeever gör försäljning där du är) och frågar vem köpte huset och för hur mycket. Om köpeskillingen var samma som avskärmning dom, inga problem oftast. Observera att ingenting i detta inlägg eller i någon annan bokföring utgör juridiska råd. Detta är bara min tolkning av fakta och lagen, som jag inte behöver, och jag föreslår inte någon kurs åtgärder eller passivitet till någon person. Tala med en advokat för specifika råd. Om du har några frågor, hänvisas till en advokat i din jurisdiktion. Tack!
Relaterade Frågor
-
Vad händer med den andra inteckningen om första inteckningen i avskärmning och hur får du reda på om den andra inteckningen fått några pengar från försäljningen av huset?
-
Avskärmning och konkurs
-
Kan du köra en quitclaim gärning överföring på ett hem i avskärmning?
-
Om din BMW var repoed och du kommer att förlora ditt hem till avskärmning vad är oddsen för att få ett billån på denna punkt?
-
HOA avgifter avskärmning och konkurs?
-
Avskärmning och EX
-
Vad händer om din avlägsnade från en husbil park och du äger ditt hem men hyra partiet och har inga pengar att flytta den från Indiana?
-
Vad är avskärmning och de avskärmning?
-
Kan avskärmning och konkurs tas av din kredit rapport om du inte behövde gå igenom med avskärmning och konkurs?
-
Om du kör eller rida en cykel så fort du kan dina muskler kan börja fual svag och har en nedgrävning senation förklara vad som sker som står för denna muskeltrötthet?
-
Vilken tillgång har gäldenären mot förelägganden- och avskärmning målet?
-
Vad man måste när man köper egendom genom avskärmning?
-
Hur kan jag besöka lägenheten innan en avskärmning?
-
Hur exakt är processen för en avskärmning?
-
Vad är en avskärmning under kontrakt?
-
Vad är effekten av en avskärmning på din kredit värdering?
-
Vad är skillnaden mellan en HUD hem och en avskärmning?
-
Om du lämnat in konkurs förra året och nu kan du behöva avskärmning på ditt hus om det inte säljer föreslår du att filen konkursbo igen i några år?
-
Kan jag bjuda på en avskärmning, om jag redo har ingen säkerhet?