Hjälp kontroll efter hus försäljning (arv)

Fråga:

Hej kära medlemmar! Jag har en ganska komplicerad fråga att så långt ingen riktigt kunde svara mig eller jag har fått massor av motstridiga råd, också av "Proffs". Det är därför jag hoppas jag kan hitta hjälp här :-) Efter döden av min MOM 2005 ärvt jag familjens hem tillsammans med mina två bröder och systrar lika. Tyvärr fanns det ingen konsensus, som vi fortsätter som arv gemenskap med huset, så min syster har begärt auktionen av avdelningen för 2009. 2. auktion dagen 2010, har min bror och jag gemensamt köpt vårt hem. Intäkterna från köpet var distribuerad mindre rättegångskostnader, lika delar mellan alla tre syskon. Från detta datum, har 2010, min bror och jag försökt allt, auktionshuset till salu. Processen tog nästan fyra år till summa Summarum, eftersom det inte är lätt att sälja en äldre hem på platt mark. I sommaren 2014, har vi äntligen hittat en köpare; Notarie, etc. Nu jag post och ganska behöver att jag betalar som en pensionär, som min bror spekulation skatt av skattekontoret, hus säljes-! Revisor för min bror säger att denna rätt är (bebos inte av en av oss) Eftersom huset bara fyra år sedan tillhör oss båda och obesatt. Min tidigare kollega från redovisning, dock talar här av principen om besättningen, eftersom arvingar har köpt Eigebtum av sina föräldrar tillbaka. Rådet som vet hur situationen är i själva verket? Jag är tacksam för varje ton! :-)

Svar:

Så det första måste du se om skattemyndigheten eftersom det totala värdet av kammaren antar spekulativa få eller bara på grund av andelen förvärvade mer eller mindre av syster. Antagligen såg det hela auktionen som ett nytt förvärv förvärv av huset på det klubbade priset, även när det gäller egna en tredjedel av aktierna, så. Det är då inte så snygg eftersom varken du eller din bror i huset har bott. Jag skulle först lägga fram din invändning mot skatteutgifterna och tala igen med en bra skatt advokat, innan förhandlingarna kostnader med honom! Om inte, se att du bli av med huset alls och då fortfarande med tydligen erklecklichem vinst-innehåll auktioneras ut av syster. Dock är bitter, om också en vinst om de tidigare egna aktierna.

• Relaterade Frågor

• Gemensamma fastigheter medling Bill efter hus försäljning

  Hej, jag har en fråga, vårt gemensamma hus såldes efter separationen. Det gör beställdes fastigheter byrån i sparbanken, där vi hade kredit. Jag hade att komma överens om att göra det, skrift. Pengarna har redan registrerats, men mitt ex make vägrar

• Ska jag berätta skriftligt ägarbytet försäkringsgivaren för byggnaden försäkring efter hus försäljning?

  Försäkringsgivaren för sakförsäkring har meddelats redan av telefon som huset såldes som adressen till den nya Eigentümers.Jetzt som han vill se dan registrera låda. Han är i kontakt med den nya ägaren enligt upplysningar per telefon av Versichereres

• Mäklare avgifter (privat hus försäljning) under yrkesmässig flytta avdragsgill?

  Mäklare avgifter, har att göra med ett eget hus försäljning) på grund av yrkesmässig rörliga skatt avdragsgill, eller det gäller endast kostnaderna på grund av ny Hem Sök/lägenhet sökning på resmålet?

• Skatt på hus försäljning - finns det undantag? Om jag säljer inom familjen?

  Skatt på hus försäljning - det finns här ingen alternativ trumma rumzukommen? Om jag säljer huset, till exempel till familjemedlemmar? Där skulle åtminstone för IRS. Objektet kan köpas av mina föräldrar och mina bröder och systrar, vad du gissa? Vi v

• Alla gemenskapens av arvtagare i hus försäljning logga?

  Vem kan hjälpa mig, eller oss, och även om vi lt testamentet en gemenskap av arvtagare med totalt 5 syskon, med arv vår syster var överfört på barnen med Tetammentvollstrecker, sedan barnen inte i deras liv. Om vi nu när gerbete hus försäljning, som

• Hus försäljning, köpa en lägenhet för gamla par hur organisera?

  En över 80 par står nära mig vill sälja sitt hus. De vet men inte bästa organisera hur de. En första information diskussion har förts med en mäklare. Nu är försäljningspriset skall fastställas. Paret skulle föredra en lägenhet med trädgård eller terr

• Måste jag betala spekulation skatt på hus försäljning efter 6 år eftersom dotter min ex - partner bodde där sex månader längre?

  Jag bodde i ett hus med min vän och hans dotter, 17J... Han tog av, dotter varit fria från avgift 6 månader vistelse. Nu hon loggar ut här och tar fart. Måste jag betala nu spekulation skatt vid försäljning hem efter 6 år av kontinuerlig användning a

• Hus försäljning efter separation av ogifta relation

  Med min före detta partner (ogift) byggde jag ett hus, där vi är någonsin i lika proportioner i fastighetsregistret. Lånet till inspelade, kör av namn på dina föräldrar, som vi har tagit. Min före detta partner och jag är bara som garant i låneavtale

• Tidig arv av första barnen i hus försäljning efter skilsmässan av föräldrarna

  God dag, efter plats: par, 2 barn nu myndig, Köp, skilsmässa. Ex-make gift 2 barn igen, med 2: a fru, också hus här köp. Att sälja huset med sin första fru. Är det möjligt att delta i barn från hans första äktenskap, utan att ha barn i 2: a giftet ha

• Hus försäljning bara ett år efter inspelningen av inteckning - vad är viktigt att notera det?

  Min man och jag vill usner huset efter bara ett år nu sälja av privata skäl. Inteckning registreras bara. Vad gäller för att följa det? Om skulle en köpare ta över lånet direkt från oss.

• Spekulation skatt på hus försäljning

  För tre år sedan hade vi byggt en liten lägenhet byggnad. Nu min man i cancer har dött och jag vill sälja huset. Måste jag betala nu spekulation skatt. Det är hur mycket procent?

• Lägg till hus försäljning - skriva på notarien

  Hej tillsammans,Vi vill sälja vårt hus snart.För att se till att i efterhand kommer ingenting på grund av fel, etc. vi tänkte vi skriva en översikt av defekter och utföra.Kan du sedan enkelt lägga till detta på notarien i kontraktet? så det är bara l

• Hus försäljning med tillfälligt uppehållstillstånd

  Hej kan jag mitt hus sälja från en färdig lägenhet som består av en farmor platt som kommersiell odling. Granny lägenheten (avslutade 20 kvm) ligger på bottenvåningen och det finns ett livslångt rätt till bostad (man vid en ålder av 85) notarization

• Energiprestanda certifikat i hus försäljning 2013

  Hej!Vi vill sälja vårt hus inom en snar framtid. Såvitt jag kunde finna så långt skulle vi presentera direkt identifiering köparna. Vår agent vill undvika detta eftersom det inte är så bra. Nu, en motsvarande bestämmelse i avtalet om försäljning av s

• Skattemässiga avdrag för återstående Bank lån skuld för ett hus försäljning

  Efter försäljning av ett hus förblev fortfarande oförlöst lån skulder till banken öppna. Är det ett sätt att skatteavdrag även efter dag då försäljning av landet upp till den slutliga justeringen av lånet?

• Pensionär: hus försäljning och sedan leasingavtal eller lägenhet?

  Min mor, om åttio, vill sälja sitt hus. I vårdhem vill hon inte mer. Fråga: ska hon i en hyrd lägenhet sedan dra eller - för att i dessa tider inte säker pengar på banken - köpa en lägenhet? Dock är det ännu svårare att hitta en senior-vänlig lägenhe

• Spekulation skatt på hus försäljning om jag själv får 2000 i det leva?

  Hejsituationen är följande:Rör sig i huset maj 2000Köpeavtal tills ca 1 år senare mars 2001Försäljning kan 2010Vi lever är 2000 kontinuerligt i huset. Vill vi betala sedan spekulation skatt? Så kunde det vara så högt?Objekt värde = 2001 enligt fastig

• Arbetslokaler för år över skatten avräknas - nu vad not hus försäljning-?

  Hej, jag är ny på detta forum och har en fråga. Har jag landat Arbeitszimmmer mitt hus under en mindre Handelskatt genom åren - intresse var fastställd upp till full återbetalning av lånet. Nu anser vi att sälja huset och få en liten lägenhet. När de

• Med förlust - kan du hävda förluster hus försäljning?

  Det finns analog möjligheten i aktier innan långsam förlust hävdar att göra, också möjligheten för ett hus som du köpt som en investering och sedan återigen måste sälja för att göra en förlust som överförts?