House administrationen har ut separat icke-transportverksamheter kostnaderna ägare?

Fråga:

Jag är ägare av en lägenhet i Hessen, Tyskland.

Vi kommer att få årsredovisningen varje år av huset Administration, där alla objekt är bedömning-kan och inte kan tabellerna för bedömning som anges.

Vaktmästare i fältet Excel har märkt gröna (utan ytterligare beskrivning) de ersättningsgilla kostnaderna för hyresgästerna.

Jag skulle vilja släppa av Ja icke-återvinningsbara kostnaderna som reklamkostnader. Min revisor sa att IRS kunde ge problem om jag lämnar detta uttalande.

Han sa att jag bör be fastighetsskötaren att göra en separat fakturering för kostnader som inte berättigar till bedömning.

Men är över, säger att detta är utanför räckvidden.

Vad ska jag göra?

Har jag rätt till ett separat blad med alla icke-återvinningsbara kostnader?

Vem har rätt? Disponenten eller revisor?


Svar:

Egenskapen förvaltningsbolag, som jag tidigare fått hus pengar räkningar, har separat alltid utgifterna, eftersom jag men ändå måste överföra objekt i fakturorna för hyresgästen, detta är ingen betydande besparingar.

För IRS är alla kostnader på hus pengar bosättningen från din serviceavgift bosättningen reklam kostnad, intäkt.

Med detta uttalande

Min revisor sa att IRS kunde ge problem om jag lämnar detta uttalande

skulle jag hitta en ny skatterådgivare (åtminstone när inget annat är på lönelistan inte i ordning).