Fråga:
Hej, bör man ärvde ett hus. Barnen delas, och man kan nu hålla att en son kommer att få livslångt hemvist, medan barnet av andra son (så den nuvarande husägare sonson) blir ägare.
Nu är frågan som måste betala reparationer i sådan en konstellation? Den första sonen kan också komma ner så att huset så att värdet reduceras kraftigt, eller finns det ett skyddssystem för?
Svar:
Vill du kan du verkligen göra det?
Problemet är följande: när rätten till bostad enligt § 1093 BGB Wohnberechtigte bär utan särskild överenskommelse de vanliga kostnaderna för underhåll och ägaren exceptionella kostnaderna för underhåll.
Nu du ställer frågan till, som en och vad är den andra. Denna fråga har gjort generationer av advokater rika och har drivit generationer av modiga arvtagare till galenskap.
Bara ett exempel: en takpanna av taket faller och falla sönder. Vem ska betala reparationen? Visst, Wohnberechtigte. Men vad händer om varje dag faller av en takpanna och smulpaj. Som ägare och Wohnberechtigter mycket snabbt i tvist kommer. Wohnberechtigte är vyn då hela taket måste vara ny och är en anmärkningsvärd bevarande insats. Men ägaren som har ja några intäkter från huset, kommer har lite lust att betala sådana stora kostnader och föredrar att titta på nedgången av huset.
Mitt råd: sålde huset och drar så ett rent snitt.
Relaterade Frågor
- Jag har hyrt en lägenhet från en dam 14 i mars, som berättade för mig att du tillhör lägenheten hon bodde själv i den. Vid ankomsten jag växte upp under lossning av möbler av en kvinna (det visade sig senare att det var en av de två döttrarna av min
- Min kompis vill köpa en lägenhet, faktiskt för eget bruk. Nu har hon hittat ett intressant objekt. Problem: det bor en 80 med livslångt rätt bostad. Fördel: med hyran kan hon betala tillbaka låneräntor. Bör jag avråder från att köpa?
- God kväll, jag skulle vilja veta om jag sälja mitt hus, där min mor "livslångt liv hyresrätt" (inte en nyttjanderätt!)? Skulle de då av köparen "ta över" är behöva eller se ut? Tack på förhand för ditt svar. LG
- Hej, denna beskrivning av mitt problem: mina föräldrar är 12 år skild, hälften av det gemensamma huset var från mor till dotter, mig, i land överföringen. Den andra hälften tillhör min far, som bor med sin nuvarande flickvän i huset. Han skulle vilja
- .. .Meine fråga var borta. Så, igen.Vi (min man och jag) köpte ett hus där min mor hade livslångt rätt bostad. Kort sagt: det var så marode... wir gick nästan sinne till anledningen. Vi beslutade att sälja huset med rätt bostad till oss tillsammans m
- Vad kan du råda pensionärer, som har inga barn och äger ett hem som de kan ärva något? Skulle det sedan kanske inte vettigt att sälja huset, live från intäkterna och ge sig själv ett livslångt rätt till bostad?
- Om man ärver ett hus där en person har livslångt residenset, som är därefter ansvarig för skötsel och underhåll av byggnaden och marken och som måste stå för kostnaderna? Den / arv / n eller personen med rätt bostad?
- Kan ett hus över i förväg till barnen för föräldrarna men har ett livslångt rätten till bostad, säljas enkelt? Vad är om en återhämtning sats i licensiering kontrakt.
- Hej!!! Kan någon berätta för mig hur mycket av inköpspriset för ett hus (2: a huset) kan ändras om vi föremål för en lägenhet i huset rätt av nyttjanderätt eller ett livslångt rätt till bostad? Inköpspriset kan därigenom minskas.
- God dag, jag har över redan huset från mina föräldrar få och naturligtvis mina föräldrar har rätt att leva ett helt liv länge i ditt hem. Min fråga är om en möjlighet att lagra värdet på huset (ca. 350.000) på en Bank som säkerhet och betala mindre p
- Om du ärva ett livslångt rätt till bostad med alla rättigheter och skyldigheter, betyder det att en oroa underhållet av fastigheten helt. Även fastighetsskatt, alla skatter och åtgärder för bevarande?
- Är detta tillräckligt i skrift i form av ett testamente eller måste registrera i landet registrera den?
- Hej, följande fall: Jag har skrivits över mina föräldrar få. I detta, min mors livslångt gratis timeshare. Dock måste hon bära alla kostnader själva. Nyligen av livet har följe av min mor tagits upp i kammaren. De bor i mitt hus nu för två gratis. Så
- Mamma hade ett livslångt rätten till bostad i huset av sonen, men tvingades på grund av demens nu i vårdhem. Måste son göra ett avgiftsbelagd, eftersom hon hade ja en liv hyresrätt med honom, som inte längre används?
- Jag har 2 hus: 1 där vi lever och 1 ärftlig vad med ett livslångt, plus gratis hölje är "utrustad". Jag kan få huset hushållsnära tjänster för denna 2: a, särskilt eftersom vi vill en dag sälja hus 1 och 2 (ärvda, men yngre tillverkningsår) komm
- son ensamma köper hus och livslångt rätt bostad med posten i fastighetsregistret farmor bladfilm, beviljade sina föräldrar men föräldrar wollern kommer att hjälpa honom i finansiering och månatliga beloppet i den höga månatliga hyra honom överföra. H
- HejMin mans morföräldrar har en registrerad, livslångt uppehållstillstånd för huset där de lever. Denna kammare överfördes till mor till min mans 15 år sedan. De dog under det senaste året och denna kammare ägs nu av min man. I Übergabevetrag av far-
- Hej, måste mamma betala hyra, om hon (mitt) hus upptog en hel (livslångt hemvist)? Den ärvda (på notarien åsidosätts) Packa upp endast utgift - frågan, huruvida modern kan betala minst hyra se genom mig / behov. Tack på förhand för svaren. LG
- Kan du lämna någon en fastighet genom testamentet men medge livslångt liv hyresrätt till en annan person? Detta bör antecknas i fastighetsregistret, eller?
