Hur av en hyra av index

Fråga:

Exakt hur fungerar en hyra index för? Om jag förstått detta rätt, är den kopplad till inflationen. Men dessa utvecklat ja alltid en eftertanke. Så betyder det att jag måste göra i efterhand även en efterskottsbetalning (exempel finns i år 2012 att inflationen för 2011 på 2,3% och jag betalar för år 2011) eller kan det vara att jag helt enkelt föreslå inflationen av 2011 2012 på den hyra?


Svar:

Nej, en hyra index inte är kopplad till den faktiska inflationen, men sätter in i det faktum att inflationen i framtiden sannolikt kommer att finnas. Därför är en procentsats inställd på hyran i framtiden (vanligtvis varje eller varje annat år) stiger. Detta har den nackdelen som ett beaktande är garanterat att du också förstås. Å andra sidan, vet du så vad öka du måste räkna med i framtiden och kan således planera. Dessutom är en hyra justering inte längre möjligt nämligen för perioden index (även om den lokala hyran stiger mer; Undantag kan vara ingen mer än konkreta hyra förbättringar).