Hur beskattningen av hyresintäkter om de bebott lägenheten med dig själv som ägare?

Fråga:

Problemet är att jag skulle vilja fråga hur det är med beskattning av hyresintäkter, om du hyrt ett rum i sin egen lägenhet? Normalt är snarare att de hyrde ut en hel lägenhet eller hus. Och underhållskostnader m.m. kan avdrag för skatt, men naturligtvis också samla måste ange i inkomstdeklarationen.

i mitt fall jag vill köpa en lägenhet snart, jag också helt med eget kapital fond kan, och jag vill att bebo den. 4 rum, jag är singel, och eftersom ett rum är kvar, och en yngre kusin i samma stad kommer att studera, och vi förstår väl båda, trots skillnaden i ålder av 10 år, ingenting talar för första gången att hyra det till dig. (Hon får BAföG och bor i en sovsal). Vi är också ett enkelt lån baserat.

ser ut som det ut men med den skatt som ska observeras?

Tack så mycket.

Svar:

Artikel 21 punkt 2 EStG med den kalla Mietfestsetzung är skatt (minst 66 %!) att hålla i minnet, så att du kan dra av hyreskostnader från uthyrning:)

Avgiften för skaffande en hem för bostadsändamål är mindre än 66 procent av den lokala marknad hyran, tillhandahållande av användning i en betald och obetald del är så uppdelat. Avgift lägenhet hyra tillämpas på lång sikt är minst 66 procent av lokal hyra, anses hyra med ytterligare avgift.

Och vänligen läsa System V (inkomster från uthyrning och leasing) med Finderscope instruktioner!

PS: driftskostnader distribuera som din egen redogörelse, men utan förvaltning och underhåll inställning tillbaka lager. Rum-BK i intäkter och kostnader är övergående artiklar! Du kan sätta underhållskostnader att beskatta bara för hyrda rummet.

• Relaterade Frågor

• Hur kan jag registrera mitt kreditkort säkrare att handla med dig?

  Känns alltid lite osäker om jag köper online med kreditkort. Jag har hört du kan registrera ditt kreditkort och därmed; issbrauch avsevärt minska. Exakt hur fungerar det?

• Hur vet du om en kille verkligen i kärlek med dig?

  Jag tror om h verkligen älskar dig, kommer du att kunna berätta. Men ett annat sätt är om han börjar fungera bättre som aroun du.

• Hur har du sex med dig själv som en man?

  prova onanerar tills du orgasm och det känns så bra eller muntliga egen njutning.

• Hur gör man någon falla i kärlek med dig i skyrim?

  Du måste köpa amulet av mara i tempelet av mara och bära den. gör en god gärning för den person du och sedan en ny engelsktalande alternativ kommer = är du intresserad av mig = och innan länge du har ett halvårs bröllop

• Hur du slå den sista bossen i världen ändarna med dig?

  du har tydligen att fortsätta spela och det är sista dagen i när du har att kämpa... JOSHUA! lol jag vet rätt! i princip i den slutliga kampen är du på egen hand. bara hålla med alla ditt psyke. Kontrollera din tapperhet är hög så du kan bära högre r

• Hur säger du skränande vänta att dansa med dig på spanska?

  Ingen puedo esperar para bailar contigo

• Hur gör du din sköldpadda mer bekväm med dig?

  Hantera din sköldpadda mer. Låt det få brukade din och andra människors närvaro genom att spendera tid framför tanken. Även något så enkelt som att göra pappersarbete eller läxor framför tanken gör att din sköldpadda att vänja din närvaro. Kontroller

• Hur kan du låta folk rida hydra fästet med dig på wizard101?

  För att låta folk rida din hydra mount måste du lägga till dem till en grupp. Efter att lägga till dem till din grupp demontera sedan komma tillbaka på det så i gruppchatten kommer det att säga "så och så har en hydra fäste! Hoppa på!"sedan pers

• Hur vet du om din råtta är att spela med dig eller är rädd och sprang bort?

  Om råttan körs bort från dig, spelar det inte längre. Det betyder inte nödvändigtvis att man är rädd, men det är de flesta säkerligen så att du vet det är gjort spelar för nu.

• Hur gör man en kille vill göra ut med dig mer?

  Detta är en hård en är du kommer med någon och du verkligen gillar honom du filrt lite mer göra honom lycklig med dig och försöker vara vem du är och inte vara någon som du inte.kanske vara gör något du inte brukar kanske ha en söt hår göra och du in

• Hur kan intresse lån om berörda huset var själv finansieras av hyresintäkter?

  En självfinansierad och så långt ännu bebodda hus ska hyras. Ägarna vill bygga igen. För att finansiera denna konstruktion, måste en kredit registreras på det gamla huset (att hyra).Ränta på lånet kan vara från skatten som hyresintäkter, om lånet red

• Kan jag för en farmor Lägenhet i huset göra ett lån och göra avdrag för det lån intressen från hyresintäkter?

  Byggt ett hus med Granny platta till. Gör det möjligt att spela in för farmor-platta och en, separeras i professionell studie till self-aligning huvudbyggnaden bolån?Om ja, hur är du säkrade i fastighetsregistret? 1st och 2nd rank?Kan är inteckning r

• Brorson delta i hyresintäkter, utan att ge honom fastigheter

  Jag vill låta regelbunden inkomst till min brorson utan att ge honom pengar. Och han bör också vara noga med byte av hyresgäst.Jag tänker på hyresintäkter, jag skulle vara glad att skicka honom, inte egenskapen själv vill ge men honom.Hur kan det gör

• Kan du dra av reklamkostnader trots saknade hyresintäkter?

  Min förra hyresgästen betalade ingen hyra för nästan ett år. Lyckligtvis jag äntligen bort. Hämtar jag fortfarande utgifterna för lägenheten när min skatt tillbaka, även om inga hyresintäkter har gått? Hur kan jag bevisa skattemyndigheten att jag var

• Vad kan användas för att köpa en lägenhet för uthyrning skatt, eftersom hyresintäkter

  Worth någonsin köpa ett hus (och hyra till släktingar) om kredit skatten också hyresintäkter även när nedfall av räntekostnader m.m... Är dessa hyresintäkter till min bruttolön tillsätts och beräknar skatten (minus ränta)? Eller kan du hantera det en

• Måste jag betala på hyresintäkter som en pensionär sjukförsäkring bidrag?

  Är hyresintäkter på åldern obligatoriska? Kan någon hålla behag hjälpa mig där. Om jag är idag och tjäna under bidrag bedömning taket, är jag ja enligt lag omfattas av sjukförsäkringen. Inkomster från uthyrning öka ja inte mina bidrag. Se ut i år. Ja

• Hyresintäkter behövs för att finansiera hem torget

  Mormor äger ett hus, men nu måste vara i vårdhem, hyran behövs för finansiering av vårdhem, jag måste rapportera hyresintäkterna

• Hyresintäkter i åldern av obligatorisk?

  Kan du tänka dig sedan om nödvändigt också grunden för sjukförsäkringen är hyresintäkter i åldern? Analog vissa typer av pensioner?

• Hartz 4 kommer upp, hyresintäkter som inkomst räknas när skulden betalas?

  Om du måste ansöka om Hartz 4, hyra hyresintäkterna inkomst som inkomst räknas? Som helt minskar skulden, eftersom objektet är fortfarande obetalda.