Condominium föreningar regleras av: (1) statens lag, (2) dokument skapa bostadsrätt oftast förklaring av bostadsrätt och (3) av föreningen bostadsrätt stadgar.
Ofta, kommer att en bostadsrätt förening anställa en fastighetsbolag att hantera det dagliga arbetet som samlande bedömningar, betala löpande räkningar, hantering av samtal från enhet ägare, etc. Fastighetsbolag kommer vanligtvis ingå ett avtal som innehåller de uppgifter och skyldigheter för varje part. Avtalet bör innehålla villkor inbegripet längden på kontraktet och tidigt slutar kontraktet.
Som med alla avtal, det finns andra rättsmedel i avtalsrätt. Till exempel om förvaltningsbolaget inte lever upp till sina skyldigheter i avtalet, de kan "väsentligt brutit mot" avtalet på ett sätt som skulle tillåta den föreningen att säga upp avtalet på grund av detta brott.
Vanligtvis är ett fastighetsbolag kommer överens om att säga upp ett avtal där arrangemanget inte fungerar. Det är naturligtvis, föreningen, inte fastighetsägarna, som gör beslutet att ingå ett avtal eller vilka åtgärder bör vidtas inom ramen för affärsverksamhet.
Stadgar för föreningen beskriva brukar strukturen i det styrande organet. Detta är vanligtvis en styrelse med flera officerare. Antalet styrelseledamöter och hur de väljs kommer att fastställas av stadgar. Styrelsen kommer ofta välja eller utse tjänstemän i föreningen som en President, Vice President, sekreterare och kassör.
Det blir vanligt upp till styrelsen att fatta beslut om anställning och bränning av en fastighetsförvaltning. Det är dock inte ovanligt att en styrelse att delegera dessa befogenheter till ordförande i föreningen.
Relaterade Frågor
- Alla manager för en bostadsrätt association är en leverantör, oftast under ett kontrakt. Läs avtalet att hitta klausulerna om uppsägning.
- Jag har följt rekommendationerna från svaret: "Hur får man bort Trojan häst: Startpage.8.bj i wC:\windows\system32\fiealab.dll? Postat den 16 augusti 2004.Jag använder Windows XP Pro SP1. HijackThis hjälper till att identifiera problematiska filer/ny
- Hur får man bort bromsok från en 1987 thunderbird? Som var börjar jag?
- Whoia, Oj, Oj. Varför inte svara på frågan?"Farthållare" (för att undvika fler BS argument) är i datorn, men läser att VSS från speedo. På min 86 och min 89, jag bara sätta en brytare i serie med att VSS och öppna anslutningen när jag vill kalib
- Snälla, snälla, snälla inte "band" dina möbler bara för att ta bort vax uppbyggd. Förstå att "strippa" dina möbler tar bort dess ursprungliga finish hela vägen ner till den kala trä. Detta är inte bra för dina möbler och om din dyrbara
- OBSERVERA! : Innan du följer alla anti-virus råd, bör du inser att ditt problem bör alltid anses vara lika unik, eftersom datorn inte är samma som andra.Hitta en tech webbplats som PCHelpForum eller BleepingComputer att hjälpa dig med borttagning av
- Åsikter om att bli av med bristningarVad du behöver är naturliga produkter som kommer att reparera och exfoliera huden.Huden har 7 lager (3 huvudsakliga lager, 4 sub lager) och vad du behöver är något som kan reparera din hud från botten upp. Inte re
- Om du har firefox. Är detta hur jag ville ta bort den och jag kunde inte men jag räknat ut. Om du inte har firefox sedan vet jag inte hur man kan hjälpa dig.Okej först om du är på firefox / använda den. Klicka på firefox på långt till vänster utanför
- Hämta och kör firefox för att skydda datorn från framtida spionprogram attacker och pop ups som kommer in via internet explorer (Trojan downloaders, win32). Browser attacker är inte lätta att upptäcka eftersom de kombitrafik på legitim trafik som int
- Följande antivirus program har röstats topp 5 av Lifehacker gemenskapen. Lifehacker är förmodligen navet i alla datorentusiaster, så denna information är utomordentligt pålitlig.Avira AntiVirKaspersky Mot-VirusAvast AntivirusAVG anti-virusNOD32Utöver
- Innan du gör detta, avsluta det om den har en ikon i systemfältet, och döda alla instanser av det i Aktivitetshanteraren. Klicka på start-knappen. Sök (lägga till eller ta bort program). Rulla ned i listan tills du ser Babylon toolbar. Högerklicka på
- Jag kom på det! du går till en spegel och sätta på en annan kostym smink och sedan när du tar bort att man borta :)(prova med en inte-downloded kostym smink)
- Hur kan du ta bort repor från skivor?Det bästa sättet att ta bort repor från skivor som TV-spel, DVD, CDs är att använda en produkt som kallas Brasso. Brasso är mycket billig att köpa och fungerar mycket bra. För det mesta tar bort scratch direkt. Me
- Här är hur jag har tagit bort det för min tidigare flera klienter.1) du vet du har det om ctrl-alt-delete process menyn ser du en fil som heter scvhost.exe Vänligen notera: SVChost.exe är normala. Observera skillnaden.2) filen kan döda din ctrl-alt-d
- Enkelt. Inte dricka drycker med alkohol. Samma som hur får du bort alergies från Ambrosia? Du behöver inte men håll dig borta från den.
- Om du menar hur får man iGoogle inte vara din hemsida, finns det 2 sätt att göra detta.1. När du är inloggad i ditt GMail-konto och iGoogle kommer upp, finns ett kugghjul i det övre högra hörnet (inställningar). Klicka på den en och en droppa-ned ska
- Läsa dina styrande dokument där du kan hitta processen för att ta bort en direktör.Vanligtvis, detta görs genom en uber-majoritet av medlemmar: 67% eller två tredjedelar eller några nummer större än enkel majoritet, i ett offentligt möte kallas av st
- När det gäller moss eller mögel på ett tak, skyldige är faktiskt en blågröna alger som är vanligast i varma, fuktiga klimat. Även om det inte skadar tak ser svarta fläckar lämnar det inte bra.En lösning skulle om det finns endast några få bältros, va
- Jag har haft samma problem. Norton 2004 har ingen aning om att det är i mitt system. Jag har gjort deras fjärrsökning, jag har manuellt uppdaterat, allt säger att mitt system är rena i norr...Då jag hämtade AVG, omedelbart upptäcker 2 trojaner: dowlo
