Hur hyr du en lägenhet om du har skit eller ingen kredit och hyresvärdar hålla säger nej?

Som referens avslutat jag just 20 år i lägenhet förvaltning i mars 2005. Din situation är tufft men inte omöjligt. De flesta företag använda dessa dagar tredje parts agenturer för att utveckla hyra kredit värderingar, som har ingen direkt jämförelse kreditupplysningsföretag noter (vanligen kallad beacon eller fico). Dessa andra system innehåller presidiet noter, hyra historia och domböcker (information till allmänheten) att komma fram till en poäng. Företag har oftast ingång i vilka kriterier ingår samt vad sista poäng är godtagbara, rakt eller villkorad (extra insättningar, kortare sikt lån, etc.) I slutändan kommer att kvaliteten på gemenskapens nuvarande uthyrningsgraden och platsen för egenskapen kombineras, diktera en ofta fluktuerande politik. Dina möjligheter inkluderar:

1) staten rakt upp att din kredit värdering är dålig, och erbjuder sig att betala maximal säkerhet insättning tillåts av lagen i staten. Maryland är till exempel två gånger hyran avtalats. Vissa företag som United Dominion Realty Trust erbjuder detta alternativ på nästan alla av sina samhällen. Slå upp dem på nätet och på www.udrt.com och sedan följa systemet genom letar du efter en lägenhet funktion. Dessutom kanske du vill kolla allcreditrentals.com, som är de webbplats med professionellt listade lägenhet samhällen som hjälper folk med låga poäng att hitta den lägenhet de vill.

2) fråga om du kan ha en rättegång 3 eller 6 månaders hyra i den vanligtvis snabbare kortfristiga hyresavtal. Önskar att få möjlighet att sedan konvertera till ett år leasingavtal efter bevisa din betalningsförmåga under den första ämbetstiden. Vissa företag kommer att göra när de åtföljs av en större insättning, inte nödvändigtvis den maximala tillåtna insättningen i avsnitt 1 ovan.

3) Co signors accepteras på många samhällen. Co signors måste vanligtvis ha oklanderlig kredit och betydande inkomster, eftersom de är överens om att täcka din hyra utöver sina egna bostäder skyldighet bör du standard. Stor kredit innebär att de inte låter dig skada deras kredit, vilket täcker hyran.

4) slutligen hitta en gemenskap som gör att du kan vara en åkande medan någon annan är arrendator. 50/50 chans. Många egenskaper kräver någon 18 eller över för att vara en arrendator som inte är vad du skulle se till att hända. Det grå området på detta synsätt är att den andra personen är tänkt för att leva i lägenheten. Annars, de skiftar från titeln "arrendator" rumskompis till någon uthyrning i andra hand lägenhet till dig. Många lägenheter avvisar den senare. Jag kan inte föreslå liggande eftersom om hyresvärden kommer att utfärda ett meddelande om att utrymma.
Du kan behöva en "co-signerat", en som har kreditvärdighet. Detta är ganska mycket standard för dem som har "annan" kreditproblem.

• Relaterade Frågor

• Hur kan du öppna ditt konto om du har endast college ID-kort och ålder certifikat?

  Hur kan jag öppna mitt konto, om jag har bara college ID-kort och ålder certifikat?

• Hur lång tid efter lägenhet överlämnandet har tid att betala tillbaka deposition hyresvärd?

  Om lägenheten överföringar slutförs framgångsrikt?

• Hur skulle en läkare veta om du har svininfluensan eller säsongsbunden influensa?

  De flesta lokala medicinska laboratorier i USA nu kan göra preliminära testningen för influensa typ A och typ B. baserad på typerna av influensa som läkare och sjukhus är att se i ditt område på den tiden, de kan oftast avgöra från typ A eller B vilk

• Hur kan ordningsstadga dras, ingen kredit och ingen schemaläggning?

  Hej till alla.Vi har en kraftfull fråga här. Min fru hade även satt upp en ordningsstadga för uthyrning. Hon hade löst till mitten av April och fortfarande faktureras på den 1: a kan ha varit och vi hade märkt det förrän nu. Vid denna tid var nästan

• Hur kan du berätta om ditt barn har SIDS eller tecken på SIDS?

  Det finns inga tecken att berätta om ditt barn kommer att passera till sid. SIDS är plötslig & tyst & oväntat. Det finns inget sätt att berätta tills ditt barn är borta.

• Hur läkare berättar om en patient har schizofreni eller inte finns det olika symptom för schizofreni ja jag vet detta. Men hur berättar läkare om symptomen stämmer överens med andra sjukdomar?

  Läkare hänvisa till en eller flera publicera manualer som detalj de egenskaper och symtom på de olika psykiska störningar medicinskt klassificerade. Vanligaste manualen används i Amerika är DSM-IV-TR (för närvarande genom utredning för DSM-V release)

• Hur får man ett lån med ingen kredit och en cosigner?

  Utan en kredithistoria och en co-signerat, du kan finna det mycket svårt (egentligen omöjligt i denna miljö) att få ett traditionellt lån.Jag skulle rekommendera, om möjligt, för att låna pengar från vänner eller familj om lånet måste du inte är stor

• Hur får man bort av bin som har en bikupa under huset och in och ut ur gapet under den lägsta weatherboard?

  Dessa är inte bin, dessa är getingar. Du ska bita ihop och kallar en pro, skadedjursbekämpning eftersom attackerar en geting Kupan i ett trångt utrymme som en krypgrunden kan vara mycket farligt. Du bör kunna ha detta gjort mellan 85 och 125 dollar.

• Hur får man bort av bin som har kapslade under din skjul och du inte kan se boet?

  Det bästa är att ringa en skadedjursbekämpare och ha dem göra bort för dig... om inte naturligtvis bina inte stör dig. Om de lämnar du ensam skulle jag säga "leva och låta leva".

• Hur länge kan en hyresvärd undanhålla insättningen?

  Vill hyresvärden att lämna över enda borgen oss efter överlämnandet till de nya hyresgästerna i vår gamla lägenhet som vi har lagt fram i tid och i god ordning, eller vill han kostnaderna Bill abwarten.ist den legit? Kan hyresvärden göra förbehåll fö

• Hur kan du berätta om fläsk har gått dåligt?

  Nedbrytning är allmänt omisskännlig - mögel, sliminess, missfärgning, onormal lukt, konstig konsistens. Detta är alla ledtrådar att berätta för er att inte äta den. Gammalt säger, "näsan vet", är sant.De flesta kött som har bortskämda kommer avg

• Hur ofta obligateds hyresvärdar att måla och ersätta mattor?

  Svaret på denna fråga är förmodligen bara när hyresvärden anser att det är för sitt ekonomiska intresse att göra så. Nu inte säger jag Detta är helt sant för alla 50 stater, eftersom det finns vissa staden jurisdiktioner som kräver hyresvärdar att må

• Kan jag hyra ut en lägenhet som för mig gratis (eller hus) mot en avgift.

  Jag bor i ett hus som räntefria hyra lämnades till mig. Kan jag hyra en separat lägenhet här i kammaren och hålla hyran som inkomst / skattepliktiga?

• Vad bör du fråga när du hyr ut en lägenhet?

  Frågor till be blivande TenantsHere är några råd om frågor att ställa innan du hyr våra din bostad:Fråga alltid om de har hyrt innan. Du behöver inte människor som aldrig har tagit hand om sin egen plats. Detta sagt från 31 år av hyra egendom. Däremo

• Kan jag hyra ut min lägenhet?

  Jag har möjlighet att arbeta i ett år utomlands. Eftersom jag inte vill ge upp min lägenhet, men kan betala så småningom, inte ens en zusäätzliche hyra, vill jag hyra ut min lägenhet i ett år. Kan jag som, utan att fråga hyresvärden? Han skulle inte

• Hur bokar jag en lägenhet via övervakad möjligt?

  En kvinna med lägenheter är med mig. Som en äldre dam har hyrt December 2011 och februari 2012 igen ett rum med henne över vintermånaderna. Under tiden, dock finns det en kapitalförvaltning och lagledaren håller inte med den överenskomna hyran. Anses

• Hur mycket kostar en lägenhet i Beijing kostnad?

  Lol visst, det blir billigare om du hyr direkt din lägenhet från kineser, men vad göra om vi inte kan vara på plats (varken så lycklig att ha en kinesisk flickvän), eller vi bara behöver ett boende för en kortare vistelse (normalt, hyresavtal är mins

• Om du lämnar in en kapitel 7 konkurs kommer det att påverka din förmåga att hyra en en lägenhet eller äger ett hem och kommer det att påverka din fästman?

  Din skuld är helt dina egna, och kommer inte att påverka din fästman kreditvärdighet. Det skulle spela en roll i att köpa ett hus i ditt namn bara. När det gäller hyra, kommer hyresvärdar vanligtvis anser du "bra risk". Efter BK utsläpp personen

• Lägenhet för 3 personer (flickvän, barn och jag)?

  Hej kära användare, jag är 23 år gammal och hörsel nedsatt, funktionshindrade. Jag blev utslängd innan två månader på grund av stress från familjen av mina föräldrar hus. För närvarande bor jag med min flickvän med ett barn som Lebensgemeinschaftler