Fråga:
Kan du hävda endast den linjära avskrivningen, köper du en begagnad lägenhet till agepension? Vad är det med priset inköpskostnader ut och räntebetalningar?
Svar:
Linjär avskrivning och ränta (liksom andra annonseringskostnader) är relevanta endast om egenskapen är låt. Huruvida du kan kvitta dessa kostnader som reklam kostar fullt skatt, beror på den faktiskt erhållna hyran. För att göra detta, jag hänvisar till artikel 21 (2) EStG:
Avgiften för skaffande en hem för bostadsändamål är mindre än 66 procent av den lokala marknad hyran, tillhandahållande av användning i en betald och obetald del är så uppdelat. Avgift lägenhet hyra tillämpas på lång sikt är minst 66 procent av lokal hyra, anses hyra med ytterligare avgift.
För personligt bruk, kan emellertid årligen i din Geheimbuchfürhung om om dessa kostnader eller klaga.
Försäljningskostnader omfattar köp kostnader. Den del av den notarie och domstolen avgiften, som kan hänföras till finansiering, är dock fixering omedelbart avdragsgilla pengar anskaffningskostnader (linje 37, tillägg V 2012). .
Och värdeminskning gäller endast hos byggnaden, inte på marknadsandel!
Totalt är att se något på grund av skattestöd, behöver kanske bara tillåta något mindre än 100 av marknaden hyra.
Relaterade Frågor
- Jag skulle vilja lägga till ett fysiskt funktionshindrade arbetstagare i rullstol. För detta måste jag göra flera investeringar, hur speciell hygienutrymmen och andra div. enheter. För detta ändamål finns det statliga subventioner
- äktenskapet av min son har brutit ner. Min svärdotter dras bort våra barnbarn och vi har tyvärr ingen kontakt. Hur kan jag främja min barnbarn vilja. Först och främst vill jag undvika att pengar får min svärdotter, bör vi dö innan mitt barnbarn är my
- För dig som är bekanta med tyska skattesystemet lite, har du dem några tips på hur jag kan spara mer skatt fram till slutet av året? Tack så mycket.
- Sedan en mig chockad av dig, jag skulle ha skatter på dricks lön redan är, måste jag fråga: detta är sant eller inte? Boss alltid tycker det är så, det kommer från gästen från hjärtat för din snabb och trevlig service. Men ärligt talat, tipping höjd
- Fick veta idag att min arbetsgivare tar över bidrag till plantskolan och sjukvårdskostnader. Jag förstår inte men hur påverkar denna skatt för mig. Måste jag betala skatt på detta belopp?
- Jag har betalat ut en besparingar bond komma och hade glömt att jag måste sätta en undantaget beställning på den. Nu, jag har betalat skatt, men faktiskt har inte att betala. Hur får jag detta igen nu? Ska jag fylla ut udden av skattesystemet nu?
- Kära experter,Jag har fått en faktura från Österrike i 20% inklusive moms. Såvitt jag vet, är detta inte korrekt. På grund av en transaktion inom gemenskapen skulle (EU) moms ha maj inte i listan.Eftersom säljaren är onåbar för en tid och jag skulle
- Kan jag dra av skatt min privata sjukförsäkringar som anställd i 2009? Om ja, i vilken utsträckning och där (pension fonden kostnader, linje 14?)... och hur ser det ut med långsiktig vård försäkring? Tack så mycket för hjälpen!
- God dag! Fråga: Hur kan jag dra av skatt min musikaliska instrument, som jag använder professionellt? För att vara exakt, jag har 2010 en summa x betalt och resten kommer att betalas i 24 omgångar över 24 månader. Kan jag räkna till över 3 år storlek
- Jag är fortfarande arbetar övertid förra året. Kan jag bestämma hur jag förvänta oss av dem? Så om jag de betalar mig för att lämna eller ta semester? Saken är den att jag tilldelades för ett nytt stort projekt och från erfarenhet, eftersom ingen tid
- Hej människor! Jag har en fråga, jag har 3 skatt klass och och min fru har skatt klass 5, vi betalar tillräckligt skatt, varje 1/4 år innan lön är fortfarande nu måste vi sedan 2014 det ordentligt så?
- Hej tillsammans...Jag tänker bara en online-tjänst som jag världen över. Nu frågan om hur jag regel att bäst med betalningen är mig.Det hade att få mig i detta sammanhang till ett PayPal-konto. Eftersom jag måste slå upp men då kostnaderna för priset
- Jag måste lämna in en självdeklaration för första gången. Hur att få en skatt? Kan jag skicka endast förklaringen, om jag har numret?
- Så jag inte ser igenom fortfarande i Steuerdschungel. Var kan jag hitta en bra och framför allt billig skatt consulting för mig som student?
- Hur jag avbeställa ARGE? Är det för att ordentligt eftersom jag har fortfarande ingen AV, plus alla 2 månader bör begränsas? am men även då inte skriftligen sjukförsäkring. Inte en gång vet hur hög lön och avlöningsdag. Bypass klarar inte ekonomiskt
- Om jag ger min skatt skatt konsult, jag har andra tidsfrister och kunde möjligen fortfarande lite senare ledighet så skatten? En arbetskamrat har morgonen kort nämnt detta idag, och jag ville kontrollera här om det är så sant, vad han sade.
- Hej är kära ekonomiska team, på gång att redigera min skatt för 2009. Här, en viktig fråga har dykt upp. Jag ge massage till privatpersoner och företag som dessa massage i form av kuponger till sina anställda, kan företaget från min faktura moms deta
- Jag bor med min flickvän i ett hushåll i "consensual förhållande", tillsammans med tre underåriga barn varav en är från mig! Min vän hänvisar till harts 4 och jag satt klassen skatt, en i en anställning. Eftersom jag är nu som "ogift"
- Min fru (Officer) dog i juni 2015, jag är halv-pension, hade vi skatten klasser IV/IV.Så den änkling pengar för mig beräknas med skatt klass 3 och jag kom i skatt klass 6 med min tidigare lön - med höga rabatter nu. Vad kan jag göra?
