Hur kan jag skilja bra från dålig öppen fastighetsfond?

Fråga:

Eftersom Morgan Stanley P2 värdet gjort deras öppna fastighetsfonder, vet du något som inte mer bra öppen Immobilienfods. Hur kan en eftersom bra kan skilja dåliga öppna fastighetsfonder?


Svar:

I rättvisans namn bör inte gå inte nämns, detta är inte en typisk öppna fastighetsfonder av Morgan Stanley Persson värde som investerar direkt i fastigheter. Han investerat betydande summor i BB´s REIT (real estate investment trust), så aktier investeringar i fastighetsbolag. Dessutom kunde de öppna fastighetsfonder spara permanent stängning, när många investerare (mestadels institutionella) inte var nervös och desperata. Dagliga överlåtbarheten kan inte förenas med långsiktigheten i fastigheter. Nu i några år efter högre likviditet av fondförvaltaren, kommer att falla den långfristiga genomsnittligt avkastningen på denna fond klass med ca 1% per år. Andra fonden tillgångar planera din del av kontanter från långsiktiga innehavstiden för sina aktieägare och situationen på marknaden. Alltid behövs en personlig investerarvänlig råd för en särskild rekommendation. Kanam amerikanska Grundinvest investerat mycket specialiserade på perioden av fastigheter krisen är löst nu men den följande förlusten vid försäljning av objekt fortfarande tror på gränser. Jag själv värma mig för den fortfarande framgångsrika Kanam Grundinvest med fokus på Europa eller SEB immo invest. Lång sikt risken för avkastning betydligt bättre än i statsobligationer är profil.