Hur kvalificerar dig för låg inkomst bostäder?

Hur kvalificerar dig för låg inkomst bostäder?

Bostäder assistance program och bidrag erbjuds oftast individ utifrån statliga eller lokala minimikrav. Varje stat erbjuder några olika former av bistånd program och vissa lokala städer och/eller län har program också. Du kan kontrollera via följande länkar för att söka efter tillgängliga tjänster i ditt område.
Förteckning över lokala bostäder myndigheterna:
http://www.phada.org/linkha.htm
Dessutom kan du göra en sökning för "[staten namn] bostäder" att hitta de flesta statligt bostäder myndighet agentur webbplatser.

Vanliga bostäder till rimliga priser program:

HUD - avsnitt 8
Detta program är en federal hyra subvention program. För att kvalificera ditt hushåll justerad inkomst ska vara enligt de tillämpliga program gränserna. Justerad inkomst bestäms genom att hushållen brutto-inkomst (se HUD 4350.3 exhibt 5.1 och 5.1 för typer av inkomster och tillgångar som räknas när fastställelser brutto inkomster) och subtrahera tillåtna program avdrag som beroende av avdrag, äldre/handikappade avdrag, medicinsk avdrag. (se HUD 4350.3 kapitel 5, avsnitt 2) Alla intäkter/tillgångar och avdrag måste vara 3: e parts verifieras.
Hyra under avsnitt 8 program beräknas genom att ta justerade inkomsten divideras med det 12 att få den justerad månad inkomsten och sedan tar den justerade månadsinkomsten och dividera det med 30 resultat i hyresgästen hyr portion. (se HUD 4350.3 kapitel 5, avsnitt 4)
De är också vissa begränsningar när det gäller studenter att vara berättigad att erhålla avsnitt 8 stöd. (Se HUD 4350.3 kapitel 3 - avsnitt 3)

LIHTC (skattereduktion)
Detta är en IRS program som är montired av statliga Housing Finance organ. Detta är inte en hyra subvention program.
För att kvalificera hushållen måste bruttoinkomst vara under den tillämpliga inkomstgränsen för hushållets storlek, bruttoinkomst inkluderar alla inkomster beräknas inflyta under de närmaste 12 månaderna. Skatt kredit används HUD avsnitt 8 regler för fastställelser bruttoinkomst (se HUD 4350.3 Kapitel5, avsnitt 1och 3, utställning 5.1 och 5.1 och tillägg 3)
Det finns också student behörighetskrav. Hushåll kan inte bestå av alla heltidsstuderande om de inte uppfyller 1 5 undantag. (se IRS 8823 Guide kapitel 17)

Resurser:
http://www.novoco.com/low_income_housing/resource_files/irs_regulations_forms/8823_guide/complete_8823.pdf
http://www.hud.gov/Offices/ADM/hudclips/Handbooks/hsgh/4350.3/43503HSGH.pdf

Observera: Statliga Housing Finance organ kan ha strängare krav än federala kraven.
En lista över statliga myndigheter kan hittas här:
http://www.novoco.com/low_income_housing/lihtc/information_state.php