Hur lång tid tar det tills en renovering av en gammal byggnad har lönat sig?

Fråga:

Mina föräldrar bor i en fyrtio år gamla hus och de beslutar om de ska ta huset ännu en gång energiskt på bekläda manen. Du är 60 och nu är vi mest överväga huruvida investeringen fortfarande värt. Hur länge tar det kostnaden för renovering, energi besparingar igen rensa ut?


Svar:

Jag håller med i princip för svaret från mig112.

Men 13 år sedan, som visste att energi och bränsle priserna stigtiden på den nuvarande nivån? Vem vet energi prisnivån på 3, 5 eller 10 år? Kanske dagens investeringar betalar för sig snabbare än en söt är ;-))

Men är definitivt några energirelaterade slutet skilsmässor i de närmaste 10 åren, som panna ersätter, fönster byte eller hus målning. Detta bör hålla en åtgärdssekvens som meningsfull. Så till exempel endast isolering och fönster reparation och först då värmesystemet med en anpassad, lägre värme.

Om fönstret ramar fortfarande bra arbete, bör man överväga om är värt inte bara glas Exchange (k-värde och U-värde idag var 1970 på ca. 3,5 idag på 1.2 som termisk resistans). Detta utbyte av glas går för fönsterkarmar av trä inom en dag, gör lite damm, ger en hög energibesparing utan stora negativa biverkningar och kostar inte mycket. Återbetalningstiden ungefär 5-8 år.

Den bra värmeisoleringen, ytan är mestadels okritiska (åtminstone enligt prospektet form), det blir svårt för komponent anslutningarna, inneslutningar, - täthet, golv-tak, diffusion öppenhet och ånga bromsar. Det är våt-, mögel, röta och röta förebyggande. Dessa kritiska punkter i den gamla byggnaden är men bara mycket välutbildade energi rådgivare, arkitekt eller civilingenjör igen sällan takläggare, målare eller auto beslutsfattare.