Hur länge kan vi begära tillbaka hyra om fel living space?

Fråga:

Min syster var bedrägligt lurad av hyresvärd i vardagsrummet. Mindre än 15 qm2 saknas, men angavs i hyreskontraktet som boyta. Hon är nu 3 år i lägenheten hon har en chans, för många betald hyra att få tillbaka tar de 3 åren ändå nu. Jag är rädd att här handlar inte längre om få det tillbaka, eftersom hon har märkt det ja också verkligen mycket sent.


Svar:

Det saknas bara av hyrd egendom, om det avtalade området är (ungefär) 150 kvm och saknade vardagsrummet om 15 kvadratmeter (rätt: "mer än 10 är %").) Så snälla närmare igen åtgärd! Detta är ibland svårt för tak eller Maisonette lägenheter eller balkonger eftersom det kommer inte bara på ytan, utan också till höjder över marken.

Preskriptionstiden börjar i slutet av det kalenderår som fordran uppstod, och löper över tre år.

Hon kan ju också under en längre tid tillbaka överskjutande hyran (eller hålla inne just i denna Fragefall framtida kall leasingavgifterna) och kan också hålla detta belopp om hyresvärden betalar eller inte gör invändningar. Hyresvärden kan men lita på erkännanden av preskriptionstiden som avses i första stycket. Sedan kommer att den hyra kan endast på lämpligt sätt minskas innehållas.

Efter avgång, måste din syster söka domstolen eftersom hon inte längre kan hålla.