Hur mycket kapital för att köpa en renovering-behöva fastigheter att hyra?
Hej tillsammans! I helgen jag var på min dotter i Berlin och såg några unsanierte eller ledig lägenhet byggnader i olika delar av scenen. När min dotter sa sedan vilka hyror är nu i dessa områden av dagen, fick jag spunnit lite så ett hus att köpa, renovera och sedan hyra. Jag vet att min väg med kostnaden för en sådan ändring inte riktigt, vit men att förmodligen komplett renovering av eget kapital kan betalas i de mest sällsynta fall med mig som skulle inte i alla fall! Kan någon berätta för mig hur stor andel av kredit värdet bör du ha i en strävan som eget kapital, att få någorlunda bra kreditvillkor för återuppbyggnad och rehabilitering?
Jag ser fram emot era svar! VG gräsmatta djurhållare
Svar:
Det är säkert att påstå vad är att omorganisera, hur höga kostnaderna är och framför allt stå såhär i förhållande till köpesumman. Total renovering (renovering kostnader > inköpspris) bankerna inte vill finansiera, eftersom en sådan byggnad är alltid en piñata. Du kan se vad som verkligen att omorganisera, endast, om det är redan på gång. Principen (dvs från min egen erfarenhet) bör du ha 20% av inköpspriset för byggnaden plus de extra kostnaderna och 50% av kostnaden för renoveringen om eget kapital. En buffert för oförutsedda händelser bör inkluderas så att inte måste finansieras av. Det är viktigt i allt detta som som en egenskap måste fortfarande lönar sig även efter renovering.
Relaterade Frågor
-
Hur mycket kapital har du att köpa en bil?
-
Hur mycket är en barnvagn att hyra på Disneyland Paris?
-
Hur mycket kapital har du gå in på lager?
-
Hur mycket kapital har du för inköp av ett bilköp?
-
Hur mycket kapital du har åtminstone, om du vill bygga ett hus eller köpa?
-
Hur mycket kapital har du för ett köp?
-
Hur mycket tid är arvsskatt att betala?
-
Hur mycket kapital bör du ta när ERP-grundaren av kredit-StartGeld?
-
Hur mycket har rätt att begära min Bank för vårdnad transfer?
-
Hur mycket vodka tar det att bli full?
-
Hur mycket kostar det kostar att flyga från USA till hur lång tar det kostar för att flyga från?
-
Hur mycket vikt kommer du att förlora i 2 veckor genom att bara äta lummiga sallad och dricksvatten?
-
Hur mycket vikt kommer du att förlora i 1 vecka äta sallad med bitar av skuren grillad kyckling till lunch och middag och russin kli spannmål för frukost dryck kommer att finnas vatten is och hallon te utan socker?
-
Pendlare klumpsumma: Hur vet jag hur mycket pengar jag kommer att få tillbaka?
-
Hur mycket vaniljsås vore att köpa?
-
Hur mycket kapital du behöver i genomsnitt att öppna ett kafé?
-
Hur mycket kapital har du om du vill ha en fastighet som en investering?
-
Hur mycket är ägaren skyldig att underhålla en monument fastigheter?
-
Hur mycket skulle det kosta att byta ut taket på ett etage hus i New Jersey?