Hur påverkar titel försäkring säljaren som hade ingen titel försäkring?

En säljare med ingen titel försäkring:

Om en person har erbjudit sina fastigheter till salu och accepterade ett erbjudande att köpa allmänt har intelligent köparens advokat titeln till egenskapen undersökas av en yrkestitel som examinator. Om titeln testet avslöjar en defekt i titeln och säljaren inte omfattades av en titel försäkring sedan betala säljaren ha felet lösas. Titeln defekter kan bli mycket kostsamt att lösa.

Generellt om säljaren väljer att inte ha felet lösas till köparen kan tillbaka ut försäljningen och få panten tillbaka. Säljaren har dock lagts på meddelande om felet.

Den nya ägaren titel försäkring:

Den nya titeln försäkring påverkar inte säljaren på något sätt. Täckning är ges endast till den nya ägaren under ägarens politik. Om säljaren inte kan rensa fel och köparen vill fortfarande att köpa fastigheten, har utfärdande titel byrån möjlighet att försäkra titeln, men med undantag för bristerna från täckning till den nya ägaren. Därmed antas risken av köparen, inte av byråns avdelning.