Hur skulle du köpa ett hem om du är en första gången hem köpare?

Först och främst utbilda dig själv. Nyckeln är att använda ditt tillstånd är lokala inhysa myndighet gratis seminarier i stegen i ett hem köpa och lära sig om finansiering. Du måste ha en god känsla för din inkomst och hur mycket pengar du har råd för kostnaderna för ägande: inteckning, försäkring, skatter och reparationer. När du har den grundläggande fastigheter kunskapen, kan du göra bättre val att välja din utlåningsföretagets samt din fastighetsmäklare.

Välj en långivare och få förhand för ett belopp som de skulle låna ut för ett hus. Många gånger är du godkänd för mer av ett lån än du har råd att betala varje månad, så var försiktig om din prisklass när du söker. Att vara förhand gör erbjudande och försäljning processen gå smidigare än om du försöker köpa och ansöka om ett lån på en gång. Du kan behöva flera tusen dollar att betala för den ansökan, proportionellt beräknad försäkringar och skatter, titel försäkring, termit inspektion, hem inspektion samt stängning kostnader.

Om du delta öppet hus, hålla preapproval och dess belopp till dig själv. Att mäklaren inte är för dig - de är säljaren. Om de vet din topp dollar, kan du sluta med mindre förhandlingar rum.

Ring en fastighetsmäklare. Kom ihåg att avgifter för sin tjänst betalas av säljaren. Om du är en första gången köpare med något hem, betalar du agenten ingenting. Han/hon delar för avgiften för den agent som arbetar med säljaren av hem du kommer att köpa. En bra agent kan boka tider att se hus du har hittat samt några som inte kanske har drabbade marknaden ännu. De är också bra på att navigera genom alla hoops om du väljer en repa eller kort försäljning hem. Jag har också hört att vissa agenter kallas "köparens ombud" vilket betyder att de har något att sälja dig; de fungerar bara med homebuyers så det finns ingen intressekonflikt med dem försöker sätta dig in i ett hem där de representerar säljaren också.

När företaget titel kräver och är redo för dig att registrera, se till att du noggrant läser formuläret som visar alla de avgifter som du och säljaren kommer att betala. Kontrollera att objekt som du har betalat förskott och de att säljaren ska betala är korrekta. Detta dokument bör komma till dig dagen före undertecknandet. Om det är felaktig, kontakta mäklaren och titeln företaget.