Hur skulle sälja sina aktier när du stänger en öppen fond fastighetsinvesterare?

Fråga:

Det finns nya fall av fastigheter fonden nedläggningar. De drabbade investerarna måste sälja sina aktier. Hur skulle du göra det bäst? Omedelbart eller vänta? På aktiemarknaden, eller helt enkelt tillbaka? Vad är ditt tips? Tack så mycket!


Svar:

Om samtidigt många fond ägare tror det kontoret byggnader inte är för närvarande så populära och första få sina pengar ifall fastigheter fonden har ett problem. Han har sina pengar i byggnaden och kan ta ut endast hyresintäkter. Eller bara i ett svep, alla yours. På samma gång, berörda fonder, har många människor försökt att få sina pengar. Säker inklusive professionella investerare som gjorde detta igen för andra.

Fonden kan inte betala - och då det kommer att vara stängd. Ironin i den finansiella världen är att det betyder "öppna fonder".

Men vad kan jag göra, om min fastighetsfond påverkas? Första gång. Jag kan försöka sälja mina aktier genom fondbörsen. Detta kommer emellertid riklig avgifter. Fonden operatörerna, vanligtvis en Bank, måste öppna den igen efter två år och betala av investerare. Om det sedan, fortfarande saknas pengar, banken måste få den.

Om fonden i princip men verk, byggnaderna är ytterligare bevis och hyran betalas, finns det chans med en tillrättavisning de komma undan.