Hur snart kan du få en inteckning efter avskärmning?

Hur snart tidigare husägare kan kvalificera sig för en annan inteckning efter avskärmning beror på många olika variabler, som rör deras finansiella ställning till följd av hemmet. I vissa fall kan låntagare fly avskärmning med deras kredit i något hyfsad form, medan andra villaägare kommer att ha många avgift-off, samling konton och allvarlig misskötsel som gör det mycket svårare att kvalificera sig för någon ny kredit i år.

Den viktigaste aspekten av att kunna få en inteckning efter förlusten av ett hus är för villaägare att börja en sparplan. Med nog av en handpenning, kommer de att kunna kvalificera sig för lån som de vill, även för en annan hem inköp inom månader av den ursprungliga avskärmningen. Naturligtvis många banker vill en 35% handpenning, men om låntagarna har ekonomiska medel för att lägga ner en så stor summa, de kommer att ha en god chans att kvalificera sig för ett nytt lån trots betalningsanmärkningar.

Realistiskt, kan att lägga ner 35% när du köper ett hem inte emellertid i sfären av möjligheten för de flesta låntagare. Besparingar, dock bör vara första prioritet för varje familj efter avskärmning, eftersom ju större beloppet de kan lägga ner, desto bättre räntan kommer att bli och desto mer sannolikt att de kommer att att kvalificera sig för lånet i första hand. Men medan de är kvar att spara för nästa inköp, det är också viktigt att arbeta på kredithistoria.

Credit reparation och skuld validering/konsolidering program kan startas så snart som ägarna har återhämtat sig från deras ekonomiska svårigheter, och kommer att ha en positiv inverkan på möjligheten att låna pengar i framtiden. I själva verket bör husägare står inför avskärmning börja arbeta på deras kredit så fort de kan, eftersom processen kan ta från flera månader till över ett år att ta bort några gamla förfrågningar och felaktiga eller stängda kontoinformation. Fler konton ägarna måste lösa, desto längre tid kan ta.

Även om det kommer att bli svårt, om inte omöjligt, att ta bort utestängningen från kreditupplysning, kan tidigare husägare fokusera på alla deras andra skulder att skapa en mer genomgående positiva post kredit användning. Att ha många sena betalningar, massor av förfrågningar och debiteras-off konton tilldelas inkassobyråer kan dra ner en poäng dramatiskt, men dessa kan vara de enklaste posterna du vill ta bort. Ännu bättre, beroende på situationen, om en borgenär eller samling byrå bryter lagen, låntagare kan ofta stämma för minst $1000 per överträdelse, vilket alltid kan ställas mot handpenning sparplan.

Men om lån sökande har tillgång till en 35% handpenning, de ofta kan kvalificera sig för en ny inteckning när som helst efter avskärmning. Banken blir inte så bekymrad med kredithistoria, eftersom de vet att de kan sälja huset för tillräckligt att kompensera eventuella förluster de känna till följd av husägare försumliga. Det är först när tidigare husägare inte har mycket pengar som de behöver för att arbeta på kredit reparation eller helt enkelt vänta tills de kan få ett nytt hem inköp lån igen.

Med en allvarlig ansträngning på Rensa upp deras kredithistorik, kan det ta från ett år till 18 månader för reparationer att göra en skillnad, efter som låntagare kan ansöka om ett nytt lån. Villkoren får inte vara bäst, och de kan behöva lägga ner en betydande del av köpeskillingen, men det kommer mest sannolikt ganska lite mindre än 35%. Även om det kommer att kosta ett par hundra dollar av material och Porto till tvist och ta bort kredit poster, kommer besparingarna på ny inteckning vida överstiger dessa små utgifter.

Dock om avskärmning offren helt enkelt vänta och göra ingen kredit reparation, de kanske kan att kvalificera sig för en ny inteckning inom tre år efter avskärmning. Igen, de kan behöva lägga ner minst 15-20% av köpeskillingen, och räntan kommer att vara något hög, men att förlora ett hem hindrar inte att låntagare kvalificera sig för ett lån för de hela 7-10 år en avskärmning stannar på kreditupplysning. Naturligtvis, detta är det enklaste och billigaste sättet att kvalificera sig för ett nytt hem igen, men det tar den längsta tid och ägarna kommer att göra sig ingen gynnar när det gäller betalning och intresse.