Hur trovärdig är ett energicertifikat av en byggnad, om bara intressant GD lägenhet?

Fråga:

Det är en Dreifamilienhaus. GD lägenheten säljs. Hur trovärdig är vrgezeigte hela byggnaden pass av energi om huset och taket inte är isolerade. Är det inte så att GD jämfört med EG och OG är sannolikt konsumera mer värme mat och därför energi passet är fel? Någon har erfarenhet av det?


Svar:

Jag skulle glömma energi passet som beslutsunderlag "Om huset och taket inte isoleras". Förutom saknas mer, rudimentär information om byggnaden tyget (fönstret områden, kvalitet), värmesystem och värme distribution.

Därför vore det min kärnan avhandling: uppvärmning är centralt och uppvärmningskostnaderna med en 30-50% andel fasta kostnader är fördelas enligt qm eller cbm, då GD-lägenheten har relativt billigare uppvärmningskostnader som sådan som i tre decentraliserade golvet gasvärmare, om sannolikt värre, energisk byggnad fysiken i GD-lägenheten påverkar direkt.

GD köparen kan också inte bara isoleringen av byggnaden kuvert reparation (inklusive tak och fönster) med bästa kommer. Han är alltid beroende av övriga deltagande. Och du är ibland finanzschwach. Deras muntliga löften och avsiktsförklaringar är därför för du m. E. beslut irrelevant. Detta gäller i. decentraliserad golv värmare, eftersom medan delägarna har inget intresse av isolering av tak.