Hur utveckla tomträtten mark (priser) till slutet av leasingperioden?
Ett objekt som intresserar mig byggdes 1973. Epbpachtzeit 99 år. Nu är det 39 år. Tomträtten mark handlas med en viss rabatt jämfört med tomter utan lån. Om jag nu köper objektet (Lägenhet i ett block med 24 lägenheter) och vill sälja på 20 år kommer en tee fortfarande att finnas. Rabatten är större i slutet av leasingperioden eller han förblir densamma?
Svar:
Althaus: vanligtvis en flagga är överensstämmer för att säkra att beställa en heritage verklig belastning bygga intresse i tomträtten kontraktet. nya festzusetzenden räntan kommit överens om. Anpassning av arv konstruktion intresse kan innehålla olika men måste-bestämbar parametern. Detta kan till exempel vara: en viss levnadskostnadsindex för stat. Federalt organ eller kontor eller nu konsumentprisindex, en Ecklohn av en viss lön grupp eller ett visst offentligt anställda lön, etc.
Beleihbarkeit av marken leasing är begränsad. Ytterligare information omfattar artikel 19 ErbbauRG. Anmärkningsvärt är också beskrivna i avsnittet innehåll 2 i marken leasing (konstruktion, reparation, användning av byggnaden, försäkring av byggnaden, återuppbyggnad efter förstörelsen, danaarv anspråk t.ex. om betalningen är försenad, etc.)
Innan du köper tomträtt på ETW, rekommenderar jag för att göra intensivt med de begränsningar som finns i lagen om marken hyra och bostadsrätt lag och skyldigheter. Jag förstår av din fråga av 7.7.12 informationsbehov.
Relaterade Frågor
-
Tomträtten mark för dyrt, vad nu?
-
Hur många mil markörer till milen?
-
Hur beräknar man oss priser till NZ priser?
-
Hur farligt var Adolf Hitler upp till slutet av 1938?
-
Hur leder växtföljden Norfolk till slutet av träda fält?
-
Hur är priset på en bil i slutet av leasingperioden bestäms?
-
Fråga om meddelandet 14 dagar till slutet av månaden är kalender dagar betyder?
-
Fram till slutet av 2013-8500 poäng är Dax utveckling från ditt perspektiv i det?
-
Hur kan jag spara mer skatt fram till slutet av året?
-
Hur är rätten till uppsägning för sjukförsäkringen från och med 2009?
-
Hur lång tid tar det tills du får ett skattenummer från skattekontoret?
-
Omfattas barn fram till slutet av utbildningen i hushållens försäkringen?
-
Hur konverterar du US-dollar priser i 1989-2006 dollar?
-
Få pengar från jobcenter, som har tilldelats pengar, hur lång tid tar det tills det är i mitt konto?
-
Hur lång tid tar det tills du får skickade till ett nytt kreditkort?
-
Personlig konkurs, tar det hur länge senast den sista tills ett beslut på resterande skulder
-
Hur lång tid tar det tills du får ett nytt bankkort av sparbanken?
-
Hur lång tid tar det tills du kan använda ett tag kassakonto?
-
Om domstolen skall stå för kostnaderna för advokaten, hur lång tid tar det tills jag får tillbaka mina pengar för att advokaten?