Hus med hypoteke betala och samtidigt hyra som går för att hyra, kan du som?

Fråga:

Tack på förhand


Svar:

Ja, då är hem till investeringen.

Men försiktighet 1: om statlig finansiering som (levande) Riester fordran har tagits bort för här hemma: i det här fallet villkoren skall inte tillämpas på kammaren och alla fördelar med Riester måste betalas tillbaka till staten.

Försiktighet 2: när krediten har beviljats av banken för ett selbstgenutzes hem kan vara problem, eftersom risken för hyra är högre än för enda gen användning. Enligt kreditavtalet och krediten kunde avslutas i värsta fall – så Läs avtalet noga och vid behov banken informera eller anpassa kontraktet kan vara (om möjligt)

Skatt: Om huset eller lägenheten hyrs ut även kostnaderna kan (lån ränta + linjär avskrivning) minska skatt vara - uthyres (kall) eftersom inkomst måste naturligtvis anges och versteueert (var på V + V)