Fråga:
Min hyresvärd har krävt en höjning av hyran, på grund av ökning av den lokala Mietspiegels-han måste Visa - inte jag detta nuvarande hyra priser brevet inte var!
Svar:
Enligt rättspraxis av Bundesgerichtshof krävs inte tillägg av Mietspiegels korrekt grund av hyra ökar önskan om är tillgänglig. I så fall är hyresgästen rimlig tillgång till granskning av uppgifter i utarrenderaren lättillgänglig hyra priser. Annars gäller, om inspektionen hyresbeloppet index i här skall avgöras fall customer Center i utarrenderaren försäkras.
BGH, dom av den 11 mars 2009, AZ: VIII ZR 74/08
Relaterade Frågor
- en vaktmästare som skriver ett brev till en hyresgäst för leasegivaren måste anta fraktkostnaderna eller kan han be hyra avgiften?
- HejJag har en fråga om en höjning av hyran av min hyresvärd:Detta har krävt mitt medgivande till en hyra till 01.07.12 nu på 03.05.12 och vänligt omedelbart hotade med rättsliga åtgärder om du inte accepterar.Ökningen av hyran är rätt och i höjd, och
- Min hyresvärd har i oktober hyra safeguardstandards och sedan igen i november samma år, nu min fråga om det är det tillåtet? är tacksam för alla svar.
- Vilka är dina erfarenheter till Mieterhöhungen-it är vettigt, öka bara delvis acceptera ger hyresvärdar tenderar att vara efter, eftersom att bygga en buffert enligt förhandla med hyresgäster?
- En höjning av hyra får inte överstiga 20% ja period på tre år. Vad--annan än detta faktum - måste hyresvärden att göra men fortfarande en höjning av hyran? Kan de 20% kommer att debiteras lätt vid en tidpunkt då ingen höjning av hyra utfördes 5 år? H
- Du har läst nyligen att hyreshöjningar av skatteskäl i vissa fall är ännu bättre eftersom de medför fördelar för hyresvärden. Detta innebär emellertid inte exakt förstod och undrar om detta kan någon förklara kanske?
- Nu, läsa att hyresgästerna måste betala kostnader såvida inte domstolen godkänner att hyra ökar. Hyresgästen betalar advokaten?
- Vår hyresvärd har oss mellan dörr u ängeln förkunnar, att hyran behov - höjs från 1.11.-måste du acceptera detta - eller muntliga meddelanden gibts också datum för Observera?
- En höjning av hyra finns hur mycket som kommer att skrivas in direkt i hyreskontraktet och järhlich bör utföras? Är detta alls rätt?
- Min hyresvärd upp hyran efter 5 år av 20%. Min fråga är då kan vara nästa uppgång, det finns en laglig gräns.Tack för Info!
- Kan hyresgäster faktiskt gör något om de inte är överens med hyran öka, eller tror att hyran höjdes felaktigt? Det finns andra sätt för hyresgäster att vidta åtgärder, dock kvar som endast domstolarna?
- Min hyresvärd öka min relativt billig hyra för lokal hyra i trädgården, jag hade inte gjort min kontrakterade renoveringar. Även om jag hade skrivit denna klausul, men det går inte jag vet nu?
- HejJag bor i en hyrd Lägenhet i ett radhus. Det finns fortfarande 3 fler rad hus bredvid kammaren. Alla hör till samma kooperativet.Nu har jag fått ett brev med en höjning av hyran. 3 lägenheter i samma kooperativet är listade som jämförelse lägenhet
- Hej.Vi bor i ett hyreshus, som hyrs från en bostadsrättsförening. En tid sedan har vi oss tillsammans med några andra hyresgäster till vår hyresvärd, påpekade några brister. Till exempel brevlådor i dåligt skick är och gemensamma källare dörren stäng
- En granne hyrde en liten lägenhet på en ung kvinna nu i redan 4 år. Han vill ha en ökning av hyresgäster, men vet inte hur hon beter sig med hans artig begäran. Vad är om den inte håller till? Hyra ökningen inträffar ändå? Eller vad kan ta grannen?
- Jag antar här att du bor i hemmet är hyresfastighet och stormen förstörde det så... Du verkligen behöver juridisk rådgivning och vissa advokater ger dig 1/2 timme till en timme gratis. Sök runt. Tekniskt sett kan inte det finnas ett leasingavtal vänt
- När hyresvärden upp hyran, har du en särskild uppsägning rätt. Vad är uppsägningstiden då? Gesetzhlichen tre månader, eller är det olika då?
- kan jag höja hyran, om det är uppenbart att min hyresgäst får sin flickvän varje dag i lägenheten över tid?
- följande situation: min partner vill slå sig ner som en barnläkare och ta över en redan befintlig praxis. den föregående hyresgästen hade hyrt praxisen för ungefär 30 år hyresvärden. i denna tid har han i jämna mellanrum (varje 5 år) på sin egen kost
