Fråga:
Har följande problem: Jag äger en kommersiell fastighet (inte en privat bostad i det kunde visas), som jag nu vill använda för mitt företag (förlängning). Så långt jag kan etablera firma, men också ett aktiebolag etc., men jag skulle vara de enda aktieägarna.
Problem: Hur kan du förhindra att egenskapen detta blir företagets tillgångar?
Själv använde sökordet fastigheter, drift division
Enligt min information kan du förhindra det endast om jag hålla upp till kommer 49% av GmbH aktier och till exempel att mina barn resten. Idé: Om jag hyr en chef som hela egendomen och hyrorna till min GmbH, kommer denna böjning av reglerna eller liknande?
Svar:
Överföra egendom till din fru och som låter du eller den GmbH hyra.
Skatteverket kommer att vilja se hyresavtal och alla, men så länge leasingperioden är följs och genomförs, jag ser inga problem.
Hur mycket är undantaget för gåvor till makar?
Annars hon flyttar tomten till avskiljandet som utjämningsreserver och en vecka senare du går för att få. Det bör vara skatteneutrala. Gör sådant nonsens men inte utan skatterådgivare!
Relaterade Frågor
- Vi har en egenskap som vi skulle vilja sälja. Den nuvarande hyresgästen har föreslagit en hyra till egna oss, eftersom han förväntar sig ett arv i 3 år. Vi skulle föredra att han finansierat köpet via sin Bank, vad han inte. Hittills har vi hittade i
- Det beror på villkoren i avtalet och som utarbetat avtalet. Var avtalet gjort av ägarna fastigheter advokat eller var det en nedladdningsbar form och fyllde? Anger hyresavtalet konsekvenserna av bryta hyresavtalet? Att stoppa betala hyran? För andrah
- Endast "partners" är ägare till ett partnerskap, per definition. Om ett företag kunde instämma en partner beror på företagens artiklar och statens lag. En "limited partnership" (LP) kan vara konsoliderad eller samman till ett bolag, me
- God dag.Jag behöver inte helt vattentäta uttalanden eftersom de bekanta som jag undrar, kommer ikapp med säkert mer professionell rådgivning. Men först av allt jag vill fortfarande redan en gång vad ska anses vara en sammanslagning av ett aktiebolag
- Om jag har förstått det rätt, då är ett avbetalningsköp ett kontrakt där jag bor i fastigheter, att betala hyra och om hyran du totalt betalades till en innan ackumulera fast belopp åsidosätter egenskapen? För hyresgästen, låter mycket bra till och f
- Hej, har någon redan gjort erfarenheter med ett avbetalningsköp IAE eller Genohaus? Som jag har för avsikt att finansiera en fastighet, detta innebär bra eller ens dåliga erfarenheter skulle vara en värdefull hjälp. Naturligtvis, har jag läst även ar
- Mitt jobb är säkert efter undervisningen och serviceavgifter säkerhetskopieras, månadshyra är låg.
- Med en Bank har en business vän ett avbetalningsköp (försäljning och tillbaka) via en grävare. Han var den tidigare ägaren och nu minst Bagger. Nu mycket bättre villkor en annan bank erbjuder honom. Han vill få bort från det gamla kontraktet och växl
- På kort och köra, ja. Dock efter att köpa ett hem, får hem vanligtvis värdet under åren som du betalar det. Att inte nämna att om du tänker bor i samma hem för om 25 eller fler år, hem så småningom får betalt, men du kommer aldrig sluta betala hyra p
- Vad är det egentligen? Där är skillnaden. Jag bara betala lägenheten när hyresvärden off och inte kredit på banken? Vad är fördelarna med hyrköp?
- Hej, jag för närvarande äger en lägenhet i Wien och måste gå tillbaka men som önskar länge i Steiermark. Nu har det uppstått att min dåvarande bostad byggs 6 hus i form av leasing. Ingen på kanten här gratis mer tyvärr men bara i mitten. Avslutningen
- En sak är att du ofta måste betala upfront alternativet avgiften fortfarande. Du måste också betala i tid, varje gång, och om du är bara en dag sent på din hyra, de flesta avtal ogiltigförklaras hyra avtalet för månaden.
- Vi har hyrt ut vårt hus på leasing köp, hyresgäst betalar inte längre har allt förstört och hus rötan
- Inte i skuld vettigt en hyrköp för mig vid första anblicken, om du vill köpa en fastighet. Jag påpekade emellertid att något liknande med risker är felfri, eftersom ett avbetalningsköp är alltid lite ogenomskinlig. Ni delar denna åsikt och du allmänt
- Det finns många sätt man kan "hyra till egna" en egenskap. Den allmänna idén med konceptet att vara en gör betalningar (huvudsakligen hyra) en egenskap tills man betalar av skulden (därför att äga den).
- Det är också möjligt att hyresgästerna i huset "att sälja sin egen makt" eller detta måste alltid nödvändigtvis köpa el hos lokala El-leverantören?
- Det är klokt att ha en egen fastigheter men inte där utan i ett annat hus att hyra för att leva? Om du har mer intäkter än kostnader som skulle vara värt men eller?
- Min man har en enskild firma med 3 anställda, som arbetar i en hyrd kontor. Nu vill jag ha min man i mitt hus, jag är fru, i källaren i office space hyra, de har en separat ingång. Kan det här leda till problem eftersom han underhåller två kontor ell
- Jag bor i en egen egenskap, egna och hyrda lägenheter. Min son vill efter att han tjänat lögn till egen lägenhet sedan några år pengar. Han vill tryck sedan finansieringen ensam. Jag skulle gärna hjälpa honom. Skulle det kanske rekommenderat om jag s
