Hyresgästen flyttat ut, när får jag i lägenheten att renovera?

Fråga:

Min hyresgäst flyttade ut, och har redan rensat huset. Nycklar är gjort, fast insättning och hyresgästen dras nu i en annan stad. Han betalade hyran utan för de kommande tre månaderna, eftersom han annars skulle ha undgått period. Var tvungen att gå för det plötsligt mycket snabbt. Kan jag nu redan i lägenheten att renovera eller jag få vänta 3 månader har egentligen ännu? Som sagt, allt är faktiskt reglerat, men han har betalat bara för de närmaste månaderna...

Svar:

Som sagt, allt är faktiskt regleras,

Faktiskt, inget är reglerad för ditt fall. Det skulle ha kan kontrolleras utan genom ömsesidig överenskommelse genom ett avtal om avbokning. Men tydligen hyresvärden igen som onde visar sig här, eftersom han tar rätten att samla hyra fram till slutet av kontraktet och att vill ha samtidigt lägenheten i form av en renovering.

De pengar som redan betalas av hyresgästen inte längre tillgänglig till faktiska bostäder tillgång vänner från din (eller ditt hantverkare). Så att återförvisa hyran. Detta gäller inte bara fakta i för tidig Andrahandsuthyrningen, men också tidig användning av överföring till hyresvärden. Tyvärr har jag en lämplig källa till rättspraxis är för närvarande inte tillgång till detta.

• Relaterade Frågor

• Karl hyresgästen krav hiss i byggnaden - bör jag delta i kostnaderna?

  En Karl hyresgästen i min house låt bygga en hiss på grund av sitt rörelsehinder. Hyresvärden har ursprungligen stått emot men nu min granne har vunnit tvisten och få delas ut till hissen. Måste jag ta nu ekonomiskt som en gemensam hyresgästen eller

• Får betalt samt hyresgästen ALG 2 - hyra du kan, om nödvändigt också att skattesatsen för privata hem?

  Anta att du köper en egen fastigheter & då är plötsligt beroende på ALG 2. Skulle du få betalt den lån så som hyresgäster i behov av utbetalningen får även hyran?

• Hyresgästen skador och få ut?

  En ägare hyr ut sin lägenhet till någon som arbetar på tid (5 mån). Endast tre veckor efter rapporterna om hyresgästen av mögel på toppen av väggarna till följd av strukturella brister i lägenheten. Hyresvärden skickar en hantverkare (ingen expert) a

• Hyresgästen lämnar smutsiga lägenhet - som betalat Reigungskosten?

  Hyresgästen flyttat ut med min vän. Tyvärr har han lämnat lägenheten så smutsig att min vän fick anlita ett Städbolag att föra dem tillbaka i ordning. Kan han tvinga faktiskt dessa kostnader på sin hyresgäst?

• Med minskning av Zürückförderung av hyresgästen

  Med ljudet av en hyresgäst har vi resterna av House gemenskapen till endast 20% och tre månader senare 50% hyra minskning till hyresgästen meddelat och vi har betalat hyran med en förlust. Huset är beboelig av pensionärer, barn & Schictarbeitern samm

• Är skyldig 3 månader hyra mig den nya hyresgästen, om han inte vill att samla?

  Om den nya hyresgästen väljer men inte till 1.10. samla in, trots att han har undertecknat ett leasingavtal, sedan skall han omedelbart avsluta (3 månader) och betala hyran tills 31.12.2013, eller?

• Kan hyresgästen vägrar mig för att Visa lägenheten till potentiella köpare?

  Min hyresgäst är inte rätt, att jag Visa lägenheten till en hyresgäst och vill att jag vänta upp till utdragbar. Vad är lag? Vänligen råd! Tack

• Säga upp hyresgästen avtal

  Jag måste hyra ut mitt rum. Fördraget säger att rummet är möblerat, att alla möbler i det kommer att förbli och att uppsägningstid av en månad. Berätta nu men med min gamla rumskompis, mina möbler beviljades. Detta var uttryckligen förbjuden. Jag kan

• Kan hyresvärden hålla en del av säkerhet deposition hyresgästen flytta i senare än planerat?

  Hej, är något med förlust där jag kunde få hjälp, jag har råd. Jag hoppas att jag är här. Följande problem:Jag slutade min före detta lägenhet utan att stoppa perioden 3 månader eftersom jag var tvungen att omedelbart flytta (professionellt). För det

• Kan hyresvärden för att ta kostnaden för att distribuera insektsdödaren på hyresgästen?

  I grannens hus, det har varit ett problem med ohyra på hyresvärden lyckligtvis reagerade mycket snabbt och omgående hyra en skadedjursbekämpare. Nu han ringer tillbaka kostnaden för dess användning och hyresgästen ska betala. Är detta eftersom legit.

• Vilket sätt har hyresgästen om hyresgästen inte lyfter?

  När en hyresgäst, insåg jag att han har inneboende med honom, som jag inte håller. Hyresgästen frågar mig nu, vad man ska göra, så att hyresgästen igen drar out., sedan han frivilligt inte avklädd. Kan du hjälpa mig och min hyresgäst?

• Är det lagligt om hyreskontrakt omfattar underhåll av uppvärmning av hyresgästen?

  God morgon.Min kusin har klagat till deras leasegivaren i att ditt hyreskontrakt omfattar underhåll av värme på bekostnad av hyresgästen. Hyresvärden, men är på peka av beskådar att sådan klausul är motiverat, han har frågat om på federationen av hyr

• Kan hyra till mer än 20% ökas i tre år om hyresgästen ändras?

  Min kunskap om hyresvärden kan höja hyran med upp till 20% under tre år. Är bunden men till hyresgästerna? Hyresvärden höja hyran med mer än 20% under tre år om en ny hyresgäst har gått i under denna? Och hur den nya hyresgästen kommer att veta i vil

• 5 överraskande fakta om hyresgästens försäkring

  Hyra en lägenhet eller hem är en allt vanligare livsstilsval. Från att hyra ut en lägenhet i staden för att hyra ett familjehem i förorterna, är hyra inte längre bara en övergångsperiod alternativ. Men vad har inte följt denna trend är hyresgästen 's

• Hur det regleras, om det vid överlåtelsen av lägenheten hyresgästen fortfarande inte flyttat ut?

  Jag är intresserad av ett köp, som fortfarande hyrs ut. Hyresgästen ska flytta men, om huset är sålt, så formuleringen av mäklaren. Förstå att om det finns avtal hyresgästen avslutas, så att i 3 månader, om hyresgästen har flyttat ut, överföringen sk

• Estate hyresgästen har inte flyttat redan sålt - vad rekommenderas köpare?

  En granne, jag vänlig ansluten, frågade mig om råd eftersom han köpt en fastighet. Efter notarial kontraktet var stängd, insåg han nu att en lägenhet fortfarande hyrs ut. Säljaren utlovat men att hyresgästen tar fart och redan meddelat. Vad kan jag r

• Vad du gör om den föregående hyresgästen inte har flyttat?

  Jag någon från ett federalt land beslutat att dra, vad måste ske i följande situationer med sin familj i en annan stat av yrkesmässiga skäl: den sammanlagda familjen, föräldrar med två små barn, anländer på lördag tillsammans med fullastad lastbil oc

• Reparationer i lägenheten, hyresgästen eller hyresvärden som betalar DSL kabel

  Hejnu finns det problem med DSL-anslutningen i lägenheten där jag bor sedan 2007. En tekniker av Telekom var flera gånger över och slutligen sade han att det finns ett fel på en kabel inne i hemmet och denna kabel den förmodligen ändras. Min fråga är

• Förlust av hyran som skador, om hyresgästen finansiella kollaps?

  Hyresvärden meddelar en hyresgäst på grund av för att försena betalning utan förvarning. Efter hyresgäster äntligen flyttat, får hyresvärden ny hyresgäst som betalar även två första hyran helt. Sedan enheten detta efterföljande hyresgästen utan ekono