Hyresrätter: Hyresgästen kommer att få en återbetalning reparationskostnader, som han inte skulle behöva göra

Fråga:

En vän till mig hyrde en lägenhet också. Hon hade problem att en hyresgäst flyttade ut och har helt renoverade lägenheten. Ingenting i leasingavtal är av dem. Nu vill han ha tillbaka pengarna. Han sade att det är högt nya hyresrätt. Någon som vet för att hjälpa min vän?


Svar:

Fakta i frågan landat lagen i princip i domstol och i utarrenderaren leasetagaren hade att ersätta inte bara renovering kostnader, utan också de rättsliga kostnaderna.

Men en viss konstellation underliggande var som, om jag minns rätt: reparationsklausulen skönhet var objektivt innehåll ineffektivt, som både hyresgäster men inte hade gått ut. Leasegivaren slutat "framgångsrikt" hyresgästen genom avtal kommit överens om, men inte lagligen skulle betalas renovering i god tro och i efterhand hyresgästerna upptäckte att han inte skulle behöva renovera.

Det är inte att inse att just denna konstellation gavs också den fråga som här. Om hyresgästen utan förfrågan av hyresvärden har renoverat, skulle det vara absurt, för att kunna avlasta bördan av hans Schusseligkeit på hyresvärden.