Hyresvärden kräver 4 månaders hyra deposition – är detta legit?

Fråga:

Det handlar om en befintlig hyresrätt. Nu dessutom en månads hyra som en deposition till hyresvärden, han har för avsikt att därefter öka så insättning på grund av dåliga erfarenheter. 1. har rätt att göra så? 2. kan han säga upp hyresavtalet om det inte överensstämmer med hans krav?

Vad är du antar i detta fall?

Svar:

Oroa dig inte, deponering är begränsad av lag till 3 gånger nettopris! Om hyresvärden inte får krävs högre borgen, han kan avsluta hyresförhållandet gör inte förstås... Således skulle han vara i någon på näsan. Naturligtvis prova vissa hyresvärdar-på grund av dåliga erfarenheter som gjort det. Det är särskilt besvärande när du har en lägenhet anmierten vill och lägenheten hyresvärden att fråga från början av 4, 5 eller ännu fler siffror som en deposition, annars gibts inte! I sådana fall kan man bara säga - om du absolut vill ha lägenheten - överdriven borgen, infoga och sedan återvinna insättning upp till 3 siffror - inte domstolen... det fungerar alldeles utmärkt! .... Hälsningar från Faiez

• Relaterade Frågor

• Kan hyresvärden på grund av minskning i hyra hålla deponering?

  Mina föräldrar flyttade för några veckor sedan, eftersom den gamla lägenheten hade skadedjur i alla rum. Det fanns några skalbaggar, som kom genom gamla trägolv (huset byggdes 1904) i lägenheten. Förresten i (nästan) alla hyresgäster i huset. Hyresvä

• Kan hyresvärden efter halva månaden demand hyra hyresgästen förändring eller hålla?

  Vad säger du? En hyresgäst flyttade i mitten av månaden, uppföljaren. Detta har betalat hyran för en 1/2 månad, som flyttade ut i början av månaden för hela månaden. Kan hyresvärden hålla 1 1/2 månader hyra för således verkligen? Eller vad hyresgäste

• Kan hyresvärden säga upp om du hyra ut olagligt?

  En god vän för 6 månader utomlands, i sitt lån är att sub uthyrning är uteslutet. När en flickvän nu lämnar lägenheten, kan hyresvärden säga upp sedan du?

• Jag är tvungen att ha en ansvar försäkring, eftersom en hyresgästen hyresvärden kräver det?

  Det kan vara att hyresvärden i hyresavtalet kan leda till att en skuld försäkring är att bevisa om jag orsaka skador som hyresgäst i sin lägenhet?

• Kan hyresvärden uppsättning nya någon hyra o. av att det är gränser efter avvikelsen av hyresgästen?

  Har en hyresvärd om bestämning av framtiden hyra går efter en hyresgäst fria händer? Eller han måste följa vissa gränser (hyresgäster känner varandra och man skulle antagligen begära det från en annan)

• 25 år sedan vi köpte en icke renoverade lägenhet (utan överföringsprotokoll), nu kräver hyresvärden att en renovering när du flyttar, är det tillåtet?

  Din hyresvärd önskan är inte tillåtet. Har du lägenheten och något skrämmande sopas rena för att lämna (svart, svart etc.) ien neutral ljus ton ta bort. Leasing gör absolut inte renovering.Sedan adjö och lycka till i ditt nya hem.

• Kan hyresvärden vägra om betalning av hyra av jobbet Center om hyresgästen betalar?

  Tidigare har jag erfarenhet med uthyrning gäldenärer och hyra nomader. Förutom de ekonomiska konsekvenserna ändra sådana erfarenheter naturligtvis också inställningen för hyra. Men jag har en hyresgäst som har bott i mitt hus i år och alltid i tid be

• Hyresvärden kräver viktigaste ersättningen?

  Om en nyckel avbryter mig, måste jag byta ut Vermierter?

• Kan hyresvärden kräva även en högre deposition efter hyran öka?

  Min hyresvärd vill nu efter sista hyran öka också att insättningen är ökad demenstprechend. Kan han göra det?

• Hyresvärden kan bevisa att en höjning av hyran är legit?

  så till exempel genom investeringar i den lokala mietspiegels etc.

• Behöver du hyresvärden om du vill annonsera sin lägenhet till kolla?

  Min flickvän lämnar sin hemstad i två månader av yrkesmässiga skäl. Hon har en mycket fin lägenhet, som skulle ge endast mycket avogt inställt till dem. Det är därför det ser ut för inneboende. Du kan göra det utan att behöva slå hyresvärden eller ti

• Hur långt i förväg måste meddela till hyresvärden en hyra ökning?

  En vän ville veta, hur långt i förväg en hyresvärd faktiskt en höjning av hyran måste meddela? Han kan göra det och bara en månad senare, när nästa hyran betalas kräver en högre hyra eller finns det en minsta period där han måste informera sina hyres

• Kan du höja en hyra endast med en motivering av hyresvärden?

  Kan du höja en hyra endast med en motivering av hyresvärden? Finns det mer motivering än en hyra index justering eller en modernisering av hyrd egendom?

• Hyresvärden krävde kontanter som en deposition, är det så-har ännu ingen kontroll över pengar

  Är det normalt att hyresvärden kräver pengar för att borgen i kontanter? Eller finns det speciellt för insättningar ytterligare avtal som skyddar mig som hyresgäst eller garanteras att jag också på något sätt komma tillbaka tillbaka pengarna när du f

• Hyresrätt: kan hyresgäster nedsättningen även i hyra, om ingenting kan hyresvärden för besväret?

  Frågan kan hävda hyresgästerna också en minskning i hyra av lagen av hyresrätt, om hyresvärden sig för mödan kan hjälpa det? Till exempel om de rent grannarna vände sina sopor och så locka råttor?

• Hyresvärden svarar via e-post registrerad på grund av defekter u hyra förminskning

  I vilken form måste hyresvärden när hyresgästen registrerar dig när det kommer till en defekt där en tidsgräns är satt och meddelade en hyra förminskning?

• Noterade frihet bekräftelse, hänvisar hyresvärden eller hyres?

  2004 flyttade jag lägenhet ensam i en 1,5 rum. Efter några år gjorde jag domare, betala jag fortfarande av det. 2010 flyttade jag med min kamrat i en 2,5 rumslägenhet. Viktigt: godsägarna förblivit densamma. Nu vill vi flytta av kostnadsskäl. De nya

• Vad göra om gamla hyresvärden kan vara en massa tid med återbetalning av deposition?

  Jag flyttat och bor nu om 500 km från mitt gamla hem. När vi gjorde över av lägenheten, körde jag samma dag med tåg till den nya lägenheten. Den faktiska flytta tog plats 2 veckor innan dess. Hyresvärden lovat mig att han kommer att överlåta depositi

• Hyresgäster i förvar, har en särskild rätt till uppsägning hyresvärden detta?

  En av mina kollegor har en hyrd lägenhet, nu är hans hyresgäst greps dumt och är minst 6 månader inte längre komma ut från fängelset. För han har en särskild rätt till uppsägning som hyresvärd, hyra flöden hål detta nu också vad för mina kollegor en