I huset, är nu 3 trött på 2 lägenheter tillgängliga, ändra år skatten?

Fråga:

Två lägenheter hyrs i en ombyggd före detta bondgård, nu husägare har byggt i en annan lägenhet, som han bebodde inofficiellt ca 150 dagar per år, kostnaderna på vatten, avfall, skatt, försäkring och alla verktyg betalas 100% av hyresgästerna i två hyrda lägenheter, och han har också inte egna wattmetern, och är enligt uppgift inte på varmvatten och uppvärmning , vad är tveksamt. Även är taket Fotovoltiak systemet utrustat, som hyrs ut till sin dotter. Huset är en mycket stor lada - används för 80% av villaägare för att spara gamla saker och byggmaterial. I grönområden på House ingår två byggnad tomter som redan är tillgängliga. Eftersom hyresgästerna om de ytterligare kostnader som krävs för att betala försäkring och fastighetsskatt för alla, 5 frågor lägger här för oss:

(1) är fastighetsskatten högre, om det är officiellt att det nu finns 3 ockuperade lägenheter i huset i stället för två? 2) vi hyresgäster betalar fastighetsskatt för två utvecklade tomter, de inte gripas av oss? (3) hur det beter sig med den årliga kostnaden för försäkringen, efter ägaren använder 80% av golvytan och en egen - inofficiella - farmor platt och solceller system själv? (lagrade saker av husägaren är gamla hö och halm, trä, färger/lacker, fordon och byggmaterial, och mer eld tekniskt tveksamma objekt) 4) i hur långt är det tveksamt att husägare inofficiellt bebott o.g.Haus delvis som ett lager för byggnadsmaterialen och möbler används från hans hotell och hans andra hyra bostäder i Oberbayern kommunernas kod här i lägre Bayern. I kommunen också regelbundet sin kommersiella avfall / skrymmande avfall från hotell i semesterorter med släp ger, butiker här och också regelbundet bortskaffas i byn, även om detta gör, rapporteras av industrin. Den skrymmande hushållsföremål avfallsinsamling Poängen här för det är billigt i motsats till de i de övre bayerska turistorter där han officiellt är bosatt och har sin hotell och flerbostadshus.


Svar:

En gång ta en advokat och trasiga med denna serviceavgift bosättning. Det blir tydligt mycket snabbt, där hyresvärden orättvist belastas du med kostnader. Han måste döda kostnaden nämligen endast proportionellt till bodelen. När uppvärmning kostnader bosättningen bör snabbt klart, vare sig med själva enheten används av honom är integrerad eller inte. På uppvärmning källare avslöjar som mycket snabbt, om bara de två tidigare hyreslägenheter på värmesystemet är anslutna eller annat. Sedan måste de visas också i serviceavgift bosättningen! Som ni kan se mycket snabbt om leasegivaren för sin levande del grenar av el från den allmänna effekten eller om den har en egen anslutning.

Detta är med den skrymmande avfall såsom en del - om bara två hyresgästerna används till de kommunala sopor avgifterna, då endast den årliga skrymmande avfall åtgärden snarare än att lämna dem att plocka upp sina grejer. Men en återvinningscentral accepterar grejer, det skulle vara att stoppa uppgiften att lokal personal.

Du kan välja honom fortfarande ett ägg i boet, genom att du visar den avgifter insamling platsen för radio- och TV-licensavgiften på den nya enheten.