Ingen testamentet: 2 söner ärver te. Hus! Uteslutna ömsesidigt tillbakadragande

Fråga:

Hej

Jag har följande fråga till dig. Hur gå vidare om det finns inget testamente och arv mellan två söner inte delas (huset) kan vara? Ett ömsesidigt tillbakadragande är också uteslutna.

Kort sammanfattning: frånskild fru har sitt eget hus med två söner. En son Max har redan flyttat ut ur den andra Moritz är "mycket rotade" och kommer förmodligen upp till döden av mamman i huset fortsätta leva kvar och även utanför. Enligt BGB § 1924 ärver barnen lika om det finns inga bevis.

Nu kommer den svåra biten, utökade son Max inte skall betalas ut men är öppna alternativet att flytta en dag tillbaka i huset. Moritz kommer emellertid göra allt för att använda huset eftersom han har levt ett liv lång höger efter moderns död. Kan Max insistera Moritz att få en månatlig hyra lika med sitt arv (halva huset) efter mor är avlidna?

Vad är den rättsliga situationen?


Svar:

Du kan göra är också livet eländigt...

Det är inte helt klart för mig varför det bör uteslutas för att betala av bror...?

Efter döden av mor är båda barn lika ägare av huset (och alla andra värden) - så nej testamentet något annat har fastställts. Denna gemenskap av arvingar är hotad på grund av skilda intressen beslut inte kan vara vad skulle vara ensam en god anledning för mamman att skriva ett testamente och lösa denna fråga. Naturligtvis kan du även avstå och bära som ett livslångt gräl i familjen...

Mitt förslag: The House kommer att debiteras med en inteckning som motsvarar halva värdet. Pengarna kommer att gå till Max, Moritz betalar ränta. I ett kontrakt har de två regler att Moritz har en Wohnrechnt, att betala ränta på lånen i gengäld emellertid. Livet hyresrätt faller bort, om räntan betalas inte längre.

Allt detta skulle tillåta vad de vill: Moritz av boning, Max kapital och möjlighet till fortsatt att hålla tummen på huset (och utnyttja en eventuell ökning värde).

Men som sagt: Jag skulle ett bevis av tvisten undvikande eller ännu bättre, Ställ in ett kontrakt om arv. --> Consulting behov.