Inte hårt takfönster - hyra minskning med 10% motiverad?

Fråga:

Hej, jag är i ett nytt hem, var några små saker att göra, att hyresvärden ville göra bara dig själv, nu men då men en hantverkare (vad han men inte bra) har passerat.

Nu, fortfarande ett takfönster i mitt sovrum, som inte är tätt och även rätt just nu med temperaturer är obekvämt. Sedan min foder sades det att detta bör repareras, men hittills har ingenting hänt. Efter att jag flyttade jag bara i en bra månad sedan har jag också inga skriftliga bevis för att jag har hingewie0en Min hyresvärd redan flera gånger ner på den. Jag har frågat mig och en minskning i hyra av 10% är regeln här, men jag skickade inget skriftligt meddelande till hyresgästen. Har jag som nu och 2 veckor fortsätter att sitta i kylan eller kan jag också göra en nedsättning i hyran? Som sagt upprepade gånger muntligen vid påpekade det.


Svar:

Hej Tatyana.

Ojeh hyresrätt skatterätt är något lättare att svara på, hur som helst.

Så, den läckande takfönster var ditt drag redan, därför det utgör en tydlig brist den hyrda! Eftersom du bor men en månad i lägenheten, så kan du skicka omedelbart en skriftlig varning - av passerar registrering och kvitto - till att uppfylla sin skyldighet att reparera din hyresvärd i samband med meddelandet om att du kommer att skära den omedelbart så länge hyran med 10% fram till skadan är sakkunnigt och helt löst! Omarbetningar är att professionellt reparera fönstret tak och om det innebär att använda ett helt nytt takfönster, så måste han göra detta och naturligtvis betala alla av sig!

Du behöver inte sitta i kallt rum, men du har rätt, eftersom denna brist var din hyresvärd och var redan vid ankomsten att placera en extra värmare i sovrummet på bekostnad av din hyresvärd. Som för det men kan ni inte obetydlig kostnaderna honom ut han men förmodligen kommer att betala dig, du uppfattar din andra rätt och kortar det bara hyran med 10%, vad du har gett honom ja också redan känt med påminnelsen.

Lycka till!

Skatt man online