Jag behöver ett exempel på hur man fyller i en sluta anspråk gärning?

Fylla i en avsluta-anspråk gärning kan vara mycket enkel, men du måste alltid verkligen tänka på varför det är att du vill registrera en Quitclaim gärning. När du avslutar din ansökan till en gärning, du lämnar över en fastighet med allt det skulder, som skulder till exempel att den person som du registrerar det över till. Om du ger någon ägarandel som du har i en ditt hus, de sedan kommer att kontrollera skulder, men de kommer också kontrollera värdet eller eget kapital som du kan ha i huset också.

Du kan köpa enkla Quit-fordran handling på de flesta stationära butiker, men du skulle vara bättre att kontakta en lokal escrow företag, och be dem att hjälpa dig med transaktionen. Det blir en liten avgift, men de hjälper dig att se till att allt görs på rätt sätt.   Avsluta-fordran gärningar avstå från rätten att ytterligare anspråk på egendom från överlåtaren (säljaren) till behörige (köparen). De ger inte en garanti på eventuella panträtter som kan vara mot den egendomen som en inteckning eller andra encumberance. Alltså, de är inte garanti gärningar och inte instrumentet med prioritet i en fastighetsaffär. De används ofta för att hjälpa rensa titeln frågor. Om du planerar att använda en, bör du ha en professionell lära dig rad för rad att fylla ut eftersom missbruk av detta instrument kan orsaka titel brister och problem ner linjen när du försöker sälja eller refinansiera egenskapen.

SVAR
Du behöver goda råd om dina alternativ när du fyller i någon handling eftersom de alltid en överföring av något slag. För att fylla i en sluta anspråk gärning måste information som ofta är lätt tillgängliga för dig. Du behöver namnen på kreditgivaren, detta är den person som lämnar handlingen. Behöver du den korrekta stavningen, initial för mellannamn, och ett fastställande av civilstånd. Om personen är gift, skall hans eller hennes make också underteckna handlingen. Du behöver förmodligen personnummer av kreditgivaren också. Överföring av fastigheter utlöser ofta en skattepliktig händelse så i de flesta stater finns det ett krav att ett formulär fyllas i som meddelar IRS (federal) att en transaktion ägde rum.

Du behöver namnen på stipendiaterna. Det är dessa människor som får egenskapen. Du kommer behöver korrigera stavning och hur stipendiaterna kommer att ta titeln. Du behöver en beskrivning av fastigheten. Oftast kommer en lokal adress inte att godtas. Den faktiska rättsliga beskrivningen av fastigheten kommer att vara på den handling eller inteckning som du har för fastigheter.
Kreditgivare måste du registrera dådet i närvaro av ett vittne (i vissa stater) och notarius publicus.

Vänligen söka professionell hjälp med detta eftersom det är en del av det permanenta registret över fastigheter. Om du har informationen som anges ovan, kan du eventuellt minska kostnaderna.
Svar A gärning är ett viktigt dokument som permanent överför äganderätt till fast egendom. Fel som begåtts av lekmän kan vara mycket kostsamma att rätta till om de kan korrigeras. Du kan inte "ringa tillbaka" en gärning när det har utförts och levereras. Om du inte vet hur en gärning bör utarbetas bör du rådgöra med en advokat som specialiserat sig på fastighetsrätt.

Om du väljer att göra det register själv kan du besöka din lokala mark office om du vill visa exempel på inspelade gärningar.