Jag skulle vilja ge min lägenhet med nyttjanderätt rätt för mig min dotter, lägenheten är främmande hyrde, hon kan använda avskrivningen av 2% skatt?

Fråga:

Jag skulle vilja ge min dotter min lägenhet med nyttjanderätt rätt för mig. Alien hyrde lägenheten. Kan du använda avskrivningen av 2% skatt?


Svar:

Från wiki beskrivs det just det:

Villkorad nyttjanderätt

En reserverad nyttjanderätt finns när överföringen som en jordbruksskifte samtidigt utses en nyttjanderätt rätt för den tidigare ägaren av överförda egendomen. I en Mietwohngrundstück fortsätter givaren sedan att uppnå inkomster från uthyrning och leasing, även om mottagaren som ägare i fastighetsregistret. Givaren kan dra av alla kostnader för egendom av honom inklusive byggnader avskrivningen som reklamkostnader att minska skatten. Bokning nyttjanderätt används egenskapen laddad för att generera intäkter från uthyrning och leasing, då han är ABS i samma utsträckning som tidigare ägare till avskrivning enligt § 9.1 uppsättning 3 Nr. 7 i.V.m. § 7 EStG befogenhet (nyttjanderätt dekret TZ 41 FF). Så länge som nyttjanderätt, någon inkomst av mottagaren och kan inte beskatta hävda med de egenskapen-relaterade kostnaderna.

Du kan inte använda AfA.