Jag vill flytta upp som co arvtagerskan i en lägenhet i det ärvda huset - maj den andra gemensamma arvtagare förbjuder mig?

Fråga:

Jag är en åttonde medlem av en gemenskap av arvingarna (far dog). Min bror har ärvt också en åttondel, min demens i hem muttern har ärvt de återstående sex åttondelar av huset.

Min bror och jag är, tillsammans med support domstolen, arbetsledare av vår mor.

Huset är till vara sålde vilket är mycket svårt, det är ledig nästan ett år. Jag skulle därför vilja flytta i tillfälligt i en av de tre lägenheterna i huset, tills vi har hittat köpare.

Naturligtvis, är jag villig att betala en skälig ersättning för användningen (lokal hyra) plus de lämpliga anslag till gemenskapen av arvingar. Jag skulle ta av igen när en försäljning är bryggning.

Min bror nekad ett lån eller kontrakt mig men han vill inte mig att flytta upp dit. Etablerade inte gjorde han. Min dementa mamma, dock har erbjudit det ett par gånger mig, att flytta in i huset. Hon bor i hemmet.

Mina argument är att jag betalar kära hyra i våra arvingar fond som hyra till utländska hyresvärdar, särskilt eftersom vi har små reserver i kassan av arvingarna. Vi behöver köpa som eldningsolja och på vintern snö måste klarläggas. Om jag bor där, jag kunde göra det själv, annars måste vi anlita ett företag vad förra vintern har visat sig vara mycket dyrt.

Så här handlar om effektivitet och meningsfull förvaltning, och att parlamentet fortfarande inte längre tomma, inte bara ökar försäljningsvärdet för.

Frågor:

 Darf ich auch ohne Nutzungsvertrag einfach dort einziehen, wenn ich freiwillig und regelmäßig diese angemessene Nutzungsentschädigung (Miete+Umlagen) an die Erbengemeinschaft zahle? Darf mein Bruder mir verbieten, in die eine der drei Wohnungen des Hauses, welches ja zu einem Achtel auch mir gehört, einzuziehen? Bzw. was kann mir blühen, wenn ich einfach dort einziehe - auch gegen den Willen meines Bruders? Kann der mich z.B. rausklagen? Wie kann ich vorgehen, damit ich auch ohne das Einverständnis meines Bruders dort einziehen kann? Inwieweit könnte ich das Betreuungsgericht in diese Sache einbinden bzw. auf dessen Hilfe hoffen? Was könnte ich sonst noch in der Sache tun?  

Svar skulle jag mycket glad.


Svar:

Förbjuda det, kan inte han måste ge sitt samtycke, men i gemenskapernas beslut måste fattas enhälligt. Endast om en nödåtgärd måste utföras, kan utelämnas på enhälligt beslut av beslutet att behålla fastigheten. Din begäran att hyra delar representerar ingen Notmaßnhme i avkänningen av dessa undantag, även om din plan faktiskt skulle vara den mest rationella lösningen.

Det är typiskt för gemenskaperna att arvtagare till en gemenskap av arvingar som alla är överens om är sällsynta och detta förhindrar meningsfulla lösningar.