Jag vill köpa ett hus, min sambo flyttar med, finansiering körs bara på mig, vad vi har att överväga?

Fråga:

Jag ska snart köpa ett hus och min sambo flyttar med. Jag antar att vi bara kommer att gifta sig med under de kommande 3-4 åren. Eftersom han är fortfarande under utbildning, kommer att finansiering och huset för första gången på mig köras. Så mycket stress skulle utom för separation. Efter träning med full merit skulle han innebära och sedan som mer på finans- och huset, när vi är gifta. Hur gör vi bäst detta och hur kan vi förbereda oss ordentligt saker och fonder händelse som tillhandahålls av honom under utbildningen?

Tack så mycket

Svar:

Hej TK1307,

Din fråga kan jag väl förstå och besvara dem som vänner.

Först av allt, antar jag att din kreditvärdighet för huset finansieringen är tillräcklig och du har en fast anställning relation.

Ditt Livpartner kan vara i princip också låntagaren eller husägare, hans inkomst från utbildningen används av de flesta banker men inte som inkomst.

Efter att ha slutfört sin utbildning, kan din partner delta i finansieringen av huset genom att till exempel betala hyra till dig. Detta kan göra dig därefter. Men dessa betalningar betraktas inte som banken när budgeten bill, eftersom de inträffar efter avtalets ingående.

Om din make är att också vara ägare till huset, skulle han vara i fastighetsregistret att komma in.

Om banken kommer att acceptera din partner under pågående upplåning bindningen än andra låntagare, kan hon bestämma efter tester, eftersom hon först har slutit avtalet med dig. I slutet av den nominella räntesatsen, kan ett ändrat avtal skapas efter förnyad kreditprövning.

Jag rekommenderar dig juridisk rådgivning i förväg. Detta är till exempel en advokat ger dig rekommendationer, vi hennes bästa gör i fall en separation före eller efter bröllopet skall säkras. Det också regler för hemmet kan ordnas så att vid separation, du vet vad du ska göra med huset.

Då bör du lämna med en bank eller en konstruktion finansiering mellanhänder om dina fastigheter finansiering råda dig.

Jag hoppas att jag svarat på din fråga och önskar dig lycka till i framtiden!

Många hälsningar

Christina, INTERHYP AG

• Relaterade Frågor

• Försäkrings problem om jag vill riva ner ett hus?

  Hej, har min syster och hennes man ärvt ett hus från sina föräldrar. Men huset är gamla och du skulle ha att renovera så mycket, att de funderar på, bara att riva ner hela huset och att bygga ett nytt land.De har nu bett mig om jag visste om det en)

• Jag vill sälja ett hus med 6 lägenheter. Bättre övergripande eller lägenheterna individuellt?

  En vän berättade för mig att jag om jag sälja lägenheterna individuellt, skulle klassificeras av IRS som en entreprenör och måste då betala momsen. Är det sant? Det finns vissa gränser (tid och ekonomiskt), som inte får överskridas?

• Komma att kosta mig om jag vill betala av ett privat lån med en engångsbetalning?

  Komma att kosta mig om jag vill betala av ett privat lån med en engångsbetalning? Så, är det faktum att min bror har ett privat lån och kunde omedelbart torka av den med en engångsutbetalning. Han är men inte säker på om för att göra det eller om han

• Jag hänvisar till änkepension och min sambo tjänar 2000 euro, om vi tillsammans (inte gifta sig

  Jag hänvisar till änkepension och min sambo tjänar 2000 euro, om vi tillsammans (inte gifta), jag är fortfarande rätt till pension?

• Jag har ett hus, min kamrat har nyttjanderätt rätt, jag måste vara på ett sjukhem, huset säljs för att täcka?

  Ditt hus är nästan osäljbara med nyttjanderätt till en annan person. Vem köper redan ett hus från som han kan dra någon inkomst för år att komma, eller kan bo i den?När registreras nyttjanderätt för LG för?Om det var inom 10 år och utan övervägande,

• Jag vill göra för min dotters utbildning försäkring, vad kostar det?

  Min dotter är utbildning vara en kosmetolog på en skola. Jag vill avsluta en utbildning försäkring för dem så att deras utbildning är säkrad, hur mycket det kostar försäkring?

• Kostar det något om jag vill få en check på min lokala bank?

  Är resultatet av en korsade check avgifter hos banken. Behöver bara en tjänst som jag aldrig begärt.

• Hur högt ska det egna kapitalet måste vara om jag vill köpa ett hem?

  Om du tittar på ett hus eller en lägenhet att köpa, bör eigeanteil i finansieringen vara minst lika hög. Finns det procentuella andel som du kan orientera?

• Behöver du ett fast finansiellt åtagande om du vill bjuda på ett hus?

  Måste du, redan har med fasta lån förbindelse att delta i ett hus auktion?

• Jag vill spela in för min son i hyresavtalet till 50%. 1 stora hyresgäster är det

  Jag skulle vilja komma till en garanti runt. En rektor hyresgäst och sub hyresgästen två liv i denna lägenhet. Min son är fortfarande under utbildning och jag vill att han avslutat sin utbildning. Anger du en hyresrätt tidsperiod? Och sedan också för

• Bankerna har en skada om jag vill betala tillbaka ett lån efter 10 år?

  Efter 10 år, kan du avbryta ja ett lån även om du samtyckt till att en längre ränta. Bankerna har då en skada? Om du vill ur kontraktet innan bankerna begära ja ersättning.

• Hej, skulle jag vilja köpa ett hus med mark. GS är dock mycket stora.

  .. .bebaut är bara en del av GS, resten designeras som mark och kunde säljas också. Jag vill efter delning gör du genom att sätta denna del vid köp av fastigheter. Ska jag betala det en spekulation skatt? Jag vill sälja GS priset på den lokala...Viel

• I Stuttgart, vi har ett ställe att hyra, vi hålla, vi vill köpa ett hus (till sommaren) i landet, vi betalar andra-hem skatt då?

  I Stuttgart, vi har en lägenhet att hyra som vi vill också att hålla marken vi ville ha en hauschen kaufen (für Sommer uä Zahlen WIR dann ZWSt?)

• Din pojkvän och du har varit tillsammans i sex år och du har köpt ett hus bil etc. Bör han pop frågan snart vad ska du göra du är mycket grovt?

  Du är grovt eftersom ni har gjort allt baklänges. Det är riskabelt att köpa ett hus, bil, etc., om han inte kan begå efter sex år. I vissa stater och Kanada efter sex månader till ett år anses sedvanerätt. I Kanada som innebär samma som äktenskap om

• Vad tiden har att löpa ut innan en villaägare förening kan fil kvarstad?

  Det beror på lagen i den jurisdiktion där husägare föreningen är organiserad.Ett annat svarTidsfördröjningen beror på varför föreningen vill filen och lien, och mot vilken egenskap titel.När föreningen vill cloud äganderätten till en fastighet som äg

• Jag har ett hus, min man har 2 barn från 1: a äktenskap, har hans barn - efter döden av min man - rätt till en obligatorisk del?

  Min son är planerad som arvet.

• Vad gör jag om jag vill ha en hund men min granne vill inte ha ett staket?

  Tja, kan inte du definitivt ha en hund utan ett staket. Prova att fråga grannen över på middag och sedan be dem sedan. Förklara varför du vill ha ett staket (t.ex. sekretess, hundens säkerhet) och påminna dem om att du kommer att betala för staketet

• Jag har ett hus och detta hyrde vill köpa ett hus mig till eget bruk det första huset som säkerhet kan fungera för krediten?

  Hej Tapsi22,I princip kan du använda säkerhet en fastighet som ett (ytterligare) för ett lån för att köpa fler Fastigheter.Det är viktigt att objektet som skapas och belastas med en inteckning som säkerhet för lånet, har minst en marknadsvärde (+ 10%

• Jag vill ta ut ett lån för att köpa en lägenhet, betraktas här som den framtida intäkten från lägenheten?

  Hej, vill jag köpa en lägenhet.Min fråga är huruvida potentiella långivare ta in i konto framtida intäkter i kredit fördelning? Jag menar intäkter som härrör från lägenheten.Jag tackar er.