Kan du få till salu en ETW betalas reserv av köparen kräva?

Fråga:

Jag vill sälja min lägenhet, där jag har bott två år. Under dessa 2 år har jag betalade varje månad en reserv inte används vid denna tid. Kan du frigöra reserven av nya köparen eftersom han provitiert för en eventuellt förestående renovering. Eller har ni bara otur?


Svar:

Bestämmelserna omfattar det gemensamma ägandet och kan anses vara gemenskapens egendom i förväg på notwendigeReparaturen. Om du säljer, de förblir imgemeinschaftlichen potten och inte kan återvinnas av säljaren. I stället dela reserven med lägenheten försäljning automatiskt övergår till köparen och är en del av det förhandlade inköpspriset (OLG Düsseldorf AZ 9 U 220 / 93).

Gör det som swift har redan skrivit.