Kan du också variabel för att finansiera en konstruktion finansiering, försäkring exempel räntesatsen uppåt?

Fråga:

Även om räntan är för närvarande mycket låg, kunde jag spara ännu mer om jag inte skriver ner räntan men bara på den aktuella dagskurs som. Bör räntorna stiger, kan då du göra fortfarande, att du får 5 eller 10 år. Vad tror du? Du kan begränsa räntesatsen uppåt, till exempel förvärv av aktier, fastställa en gräns?


Svar:

Tanken är nära med stängning av en cap lån. "Lock" är bara för fem år säga beviljas, inte 20. Mössor är en särskild avgift.

Nu kan du hitta inga lån med dagliga intresse på varianter, men på de flesta kvartalsvis intresse nya inställningen. Det är tveksamt om du på kort sikt kan förverkliga din önskan ibland efter en ränta för x år ("lån med rörlig ränta och fast ränta alternativ"), om banken erbjuder du sedan även en gynnsam ränta eller du fastnar på flugpapper.

Alternativ är en variabel räntebärande lån med kortsiktiga avbokning möjligheten och separata rapporter av ett nytt lån med ränta.

De sista två formerna är mycket attraktiva vid första anblicken, men överväldiga den genomsnittliga inteckningen i beräkningen marknaden av observation och intresse. Underliggande finansiell matematik, relevanta refinansiering, de personliga förändringarna, modifierad Bankinteresen och den tid som krävs för förnyad kreditbeslut kan göra en stroke genom ett snabbt hoppats reaktion och ränta.