Kan du refinansiera efter en avskedade kapitel 13 konkurs?

FHA kommer inte straffa dig. Hitta en FHA godkänd långivare i ditt område och så länge som din betalning historia i din kapitel 13 var bra, de borde kunna hjälpa dig.
Du måste gå igenom den domstolen och förvaltare. De måste godkänna din nya skuld. Det måste göra en lägre ränta, betalning etc.).
Du kan också buyout (payoff) med en FHA refi.

Andelen och/eller förmågan att refinansiera beror på flera faktorer:

  • din kredit värdering
  • värdet på ditt nya lån till värdet på din bostad (detta inkluderar payoff för din inteckning, skulder, kostnader för att göra refinansiera)
  • har din b/k avslutats? eller om kapitel 13 är du försöker köpa?
  • som kommer att hjälpa dig?
  • är det värt det att refinansiera?

Ytterligare information:
Tanken på kapitel 13 konkurs är en tuff piller att svälja för många villaägare. Många advokater inte berätta sina gäldenärer att de har alternativ bortom arkivering en BK 13. För många är kapitel 13 det bästa alternativet eftersom det ger en nystart och fryser intresse och påföljder. Gäldenärer som har konstaterat konkurs status är lämpligt, kan refinansiera sina lån efter 36 månader och behöver inte betala någon oprioriterade skulder. 95% av tiden det är det bästa alternativet för gäldenären. Enligt BK tvättas den oprioriterade skulden på en BK 13 på samma sätt oprioriterade skulder tvättas under en BK 7. Gäldenärer som kan passera behovsprövning, kan helt enkelt sätt tillbaka sina lån under en utestängning räddningsaktion program och fil en kapitel 7 utan att någonsin behöva en 13 och payback oprioriterade portion. Många låntagare och advokat är helt enkelt omedvetna om de program som finns.
Vanligtvis går en utestängning räddningsaktion till 65-70% LTV (lån till value). Med de nya lagar som stiftats i oktober, har många advokater uppmanat sina klienter buyout sina skulder. Hur processen fungerar enligt en tradition kapitel 13 refinansiera skulle vara följande: min kredit rehab program startas med en 2/28 Arm som kommer payoff befintlig inteckning och de punkter som rullade in i konkursen. Mitt program kommer att sänka månadskostnaden skulder och ansvarsfrihet deras konkurs på finansiering. Många gånger låntagare har möjlighet att ta kontanter från deras hem upp till 90% LTV. Högre LTV kommer att kräva en 0x30 betyg på rapporten förvaltare (12 månaders historia) och en 0x30 betyg på sina lån (12 månaders historia). 80% LTV tillåts upp till 2 x 60 på inteckning/förvaltare betalning historia. Det finns ingen begränsning på dokumenttyper. Lån kan vara uttalade inkomst uttalade tillgång eller dokumenterad fullt. Uppenbarligen räntorna kommer att vara mer gynnsam genom att dokumentera inkomst men krävs inte.
Efter två års tid betalningar till din inteckning kan 2/28 armen refinansieras till en lägre 30 fast om en fast önskas. Ogillades från en BK är prekär situation att vara i. Men finns det många banker som gör att en inteckning skall skyddas även om gäldenären har avskedats. Som tidigare diskuterats har avskedade BK gäldenären samma alternativ tillgängliga som gäldenären som aldrig fil en 13. Utgångspunkten är att skydda att inteckning och allt som skulle påverka titel till egenskapen. Vanligtvis kan de öppna oprioriterade skulderna betalas också. Dess mycket viktigt när refinansiering ditt kapitel 13 att du använder en kapitel 13 specialist. Kapitel 13 buyout är inte som en traditionell refinansiera. Många mäklare är obekant och oerfaren med konkurslagstiftningen och processen varierar från stat till stat. i.e Pennsylvania kräver inte ett förslag lämnas till domstolen att få ett godkännande att refinansiera en BK 13. Över bron sin granne New Jersey kräver en rörelse och processen tar mycket längre tid. Arbeta med en inteckning professionell vem vet advokater och RF-styrelsen.

Alternativ:  Alternativ 2: Om det inte ogillas och du har gjort din inteckning betalningar i tid, du kan få vad som kallas en BK buyout. Din kredit värdering måste vara minst 520 eller ovan. Du måste ha tillräckligt eget kapital i huset för att betala av kapitel 13, alternativ 3: om din kredit värdering är 580 eller framför du inte ens behöver betala Bk av igen så länge din inteckning historia är perfekt. Du kan sänka din ränta och få kontanter att betala av skulder etc.
Som bolånemarknaden har förändrats, så har ovanstående kriterier. Inteckning mäklare
Behöver du en inteckning mäklare passera på direkt långivaren eller bank de inte fungerar med dig vid denna tid som en mäklare kommer. Se till att han eller hon har erfarenhet av denna typ av lån som de är svårare att placera. Få din sammanslagna kredit rapportera din mäklare vet vad detta är får en idé vad din FICO poäng är mäklaren bör råd du och jag göra hur man öka denna poäng och därför minska din kurs. Vem vet du kan bli glatt överraskad att din FICO kan vara högre än du tror.