Kan du refinansiera efter kapitel 13 ansvarsfrihet?

Särskilt i dagens och överskådlig framtid kredit miljö, förmodligen inte.
Det tidigare svaret raderades som kommersiella och Wiki riktlinjer;
Ny inteckning, ny skuld? Ja, riktigt tuff - inte omöjligt. Speciellt med bekymren över subprime-utlåningen på dagens marknad (som du genom att vara i/senaste BK mer än sannolikt skulle vara under de flesta någon vy). Du måste räkna med att du skulle betala en mycket hög ränta, sannolikt att göra det något även personer med starkare ekonomi och finansiella förmåga inte skulle överväga... (gissa varför... svaret - det är inte på grund av deras rikedom... det är eftersom de inte gör dumt beslut... och du borde inse just nu, om den "rikare" inte råd du kan verkligen inte).

Om BK är fortfarande öppen, se till att du diskutera något du gör med BK förvaltaren. Ingå en refinansiering eller finansiella kontrakt utan hans uttryckliga godkännande kommer att sluta BK skydd, och ibland åtalas som bedrägeri. Visst, om det innebär att du måste mindre disponibla inkomst att använda mot din utestående skuld, skulle han ha rättmätiga invändningar.

Och överväga... du gick i konkurs, förmodligen eftersom du får mer skuldsatta att tillfredsställa dina behov än du kan betala. Enkelt, du har inte kunnat hantera finanser och skuld skyldigheter mycket väl... Om du har några problem med att betala detta, eller vill mer ovanpå det, förhoppningsvis du har sett dig kan inte låna din väg ut av skulden (eller till rikedom), men att vissa även efter att rensa vissa skyldigheter i BK, kan du säkert hitta dig själv i waaay djupt igen, riktigt snabb.

FHA kommer generellt inte straffa dig. Men många inte som förstår, att du inte kan "straffas" för att ha gått BK, men att du själv att som punkt, vanligtvis genom att vara en dålig borrrowor (sena betalningar, ursäkter, etc) fortfarande betyder att du ett dåligt att låna ut pengar till. Ja kan du refi med Fha före din kapitel 13 att vara dimissed i vissa fall. Du måste gå igenom den domstolen och förvaltare. De måste godkänna din nya skuld. Ja, det måste vara meningsfullt (lägre takt, betalning etc.) så att under din BK har du mer för att betala andra.

Uttag är funktionellt omöjligt, säkerligen om du betalar av C-13 och alla tidigare skulder... och har inkomster att imponera på den nya långivaren.

Du hittar ett urval av attraktiva kommer på är på många ställen (vissa även här och försöker att inte titta kommersiella). i allmänhet, dessa är alla saker att ta advanatge av den ekonomiskt suspectible och trött, kanske desperat. De är ute att ta dig. Det finns ingen majic... det finns ingen hemlig dolda sak att banker do... de behöver du ha veriifyable (inte bara påstod) inkomst, en rimlig nivå för andra skulder och kostnader, lämnar mer än tillräckligt intäkter för att betala dem rygg- och en historia visar att mer än ekonomiskt, ert löfte om att göra det bra. Om du inte har dessa saker... då första - din är dåliga finansiella/business person eftersom du kan ordna något men kommer att betala mer än du borde (loansharking - laglig eller inte - är fortfarande tillgänglig). Arbeta på vad du behöver bota problemet- och du hittar de pengar som du trodde var problemet... följer. Tanken på kapitel 13 konkurs är en tuff piller att svälja för många villaägare. Många advokater inte berätta sina gäldenärer att de har alternativ bortom arkivering en BK 13. För många är kapitel 13 det bästa alternativet eftersom det ger en nystart och fryser intresse och påföljder. Gäldenärer som har konstaterat konkurs status är lämpligt, kan refinansiera sina lån efter 36 månader och behöver inte betala någon oprioriterade skulder. 95% av tiden det är det bästa alternativet för gäldenären. Enligt BK tvättas den oprioriterade skulden på en BK 13 på samma sätt oprioriterade skulder tvättas under en BK 7. Gäldenärer som kan passera behovsprövning, kan helt enkelt sätt tillbaka sina lån under en utestängning räddningsaktion program och fil en kapitel 7 utan att någonsin behöva en 13 och payback oprioriterade portion. Många låntagare och advokat är helt enkelt omedvetna om program som exsist.
Vanligtvis går en utestängning räddningsaktion till 65-70% LTV (lån till value). Med de nya lagar som stiftats i oktober, har många advokater uppmanat sina klienter buyout sina skulder. Hur processen fungerar enligt en tradition kapitel 13 refinansiera skulle vara följande: min kredit rehab program startas med en 2/28 Arm som kommer payoff exsisting inteckning och de punkter som rullade in i konkursen. Mitt program kommer att sänka månadskostnaden skulder och ansvarsfrihet deras konkurs på finansiering. Många gånger låntagare har möjlighet att ta kontanter från deras hem upp till 90% LTV. Högre ltv kommer att kräva en 0x30 betyg på rapporten förvaltare (12 månaders historia) och en 0x30 betyg på sina lån (12 månaders historia). 80% LTV tillåts upp till 2 x 60 på inteckning/förvaltare betalning historia. Det finns ingen begränsning på dokumenttyper. Lån kan vara uttalade inkomst uttalade tillgång eller dokumenterad fullt. Uppenbarligen räntorna kommer att vara mer gynnsam genom att dokumentera inkomst men krävs inte.
Efter två års tid betalningar till din inteckning kan 2/28 armen refinansieras till en lägre 30 fast om en fast önskas. Ogillades från en BK är prekär situation att vara i. Men finns det många banker som gör att en inteckning skall skyddas även om gäldenären har avskedats. Som tidigare diskuterats har avskedade BK gäldenären samma alternativ tillgängliga som gäldenären som aldrig fil en 13. Utgångspunkten är att skydda att inteckning och allt som skulle påverka titel till egenskapen. Vanligtvis kan de öppna oprioriterade skulderna betalas också. Dess mycket viktigt när refinansiering ditt kapitel 13 att du använder en kapitel 13 specialist. Kapitel 13 buyout är inte som en traditionell refinansiera. Många mäklare är obekant och oerfaren med konkurslagstiftningen och processen varierar från stat till stat. i.e Pennsylvania kräver inte ett förslag lämnas till domstolen att få ett godkännande att refinansiera en BK 13. Accross bron sin granne New Jersey kräver en rörelse och processen tar mycket längre tid. Arbeta med en inteckning professionell vem vet advokater och RF-styrelsen.   Ja kan du refinansiera efter en konkurs antingen kapitel 7 eller 13. Andelen och/eller förmågan att refinansiera beror på flera faktorer:

  • din kredit värdering
  • värdet på ditt nya lån till värdet på din bostad (detta inkluderar payoff för din inteckning, skulder, kostnader för att göra refinansiera)
  • har din b/k avslutats? eller om kapitel 13 är du försöker köpa?
  • som kommer att hjälpa dig?
  • är det värt det att refinansiera?

Absolut! Om det avfärdas.
Alternativ 2: Om det inte ogillas och du har gjort din inteckning betalningar i tid, du kan få vad som kallas en bk buyout. Din kredit värdering måste vara minst 520 eller ovan. Du måste ha tillräckligt eget kapital i huset för att betala av kapitel 13,
Alternativ 3: Om din kredit värdering är 580 eller framför du inte ens behöva betala Bk igen så länge din inteckning historia är perfekt. Du kan sänka din ränta och få kontanter att betala av skulder etc.
Som bolånemarknaden har förändrats, så har ovanstående kriterier.   Behöver du en inteckning mäklare passera på direkt långivaren eller bank de inte fungerar med dig vid denna tid som en mäklare kommer. Se till att han eller hon har erfarenhet av denna typ av lån som de är svårare att placera. Få din sammanslagna kredit rapportera din mäklare vet vad detta är får en idé vad din FICO poäng är mäklaren bör avskedspredikan du och jag vet hur man kan öka denna poäng och därför minska din kurs. Vem vet du kan bli glatt överraskad att din FICO kan vara högre än du tror.   Det finns några banker som kan straffa dig helt enkelt för att lämna in men jag arbetar med många investerare som ignorerar en uppsägning.

Svar på genom en konkurs advokat, inte en "rådgivare."
Ja, du kanske att refinansiera efter ett utsläpp i ett kapitel 13. Nya HAMP programmet kommer att slutar snart, så om du inte har gått till ett federalt godkända organ i ditt område, gör det nu.

Även om du inte är berättigade till en HAMP ändring, kan du kunna refinansiera. Kom ihåg att du inte längre har alla de andra skulder som släpptes ut, och om det ger dig en högre värde att skuldkvoten, och några månader eller ett år eller två av i tid betalningar för inteckning och verktyg och andra post ansvarsfrihet skulder kommer att förbättra din kredit värdering. Om möjligt gå med en credit union och flytta dina konton till den. De är oftast mer benägna att refinansiera. Se upp för bedrägerier. Kolla någon källa erbjuder dig vad verkar en del för bra för att vara sant, att det förmodligen är.