Kan en och samma fond hus från olika lån från olika banker?

Fråga:

Jag vill köpa ett hus och ta itu med det är därför med finansieringen. Det slog mig, att bankerna ofta erbjuda en mycket fördelaktig ränta, om mängden lån icheher är låg. Det är därför var jag undrar om du inte kan sätta ihop lånet i flera delar? Så på olika banker varje del. Är detta generellt möjligt?


Svar:

Du kan spela in lån från olika banker, men:

Den gynnsamma förhållanden gälla för lånet inom den lån (t.ex. 60% av det beräknade värdet) och då bara för första position. Varje annan lån underordnas till senior lån. Beroende på positionen en talar av andra och Drittrangigkeit. "Påståenden" premium lån återförsäljaren är av den vinning första serveras/nöjd och en kvarvarande del av det sekundära, etc.

Den efterställda lån, så har en högre risk för exploatering och är därför i allmänhet med en högre ränta vara prissätts. Ditt sätt att tänka är därför en dålig design. Men det finns oftast efterställda byggnadssamhället lånet klassiska undantaget. Du har din standardkostnad (antingen första eller sekundära). Det är dock att hålla i minnet att dessa BSK ett lån med en högre livränta serveras som senior lån. Annuiteten av BSK har en återbetalning portion initialt upp till 7% per år.