Kan en person sätta panträtt på mitt hus om det fanns aldrig ett kontrakt och en person säger du är skyldig dem pengar och du betalar eller kommer de att lägga kvarstad mot mitt hus kan de göra detta?

Kan en person sätta panträtt på mitt hus om det fanns aldrig ett kontrakt och en person säger du är skyldig dem pengar och du betalar eller kommer de att lägga kvarstad mot mitt hus kan de göra detta?

För att lagligen lien måste ditt hus personen ha "något" de kan försvara i domstolen att ge dem denna rätt. De flesta stater acceptera muntliga avtal som ett kontrakt förutsatt att det är tillräckligt med bevis för att stödja ömsesidigt godtagbar arrangemang. Dock i allmänhet ett skriftligt avtal krävs som bevis på skuld.



Om personen lämnas material, arbetskraft och tjänster för förbättring och reparation av ditt hus då de måste (1) uppfyller framgå alla konstruktionskrav lien stadga i tid; (2) Visa någon typ av bevis som material köptes och antingen levereras eller installerat på ditt hus; (3) någon typ av bevis som arbetskraft ges på ditt hus; (4) denna förbättring eller reparation utfördes. Konstruktion (eller mekanik) retentionsrätt endast kan placeras för det utestående saldot för utfört arbete. En mekaniker panträtt har en kort lagstadgade liv. Det måste vara fulländade av en civil kostym och om "mekaniker" segrar domstolen kommer att göra en dom i deras tjänst och sedan domen kvarstad kan spelas mot egendom.

En borgenär kan stämma dig i domstol och om det lyckas få dom kvarstad som kan föras in i landet posterna. Egenskapen kan inte säljas eller intecknas förrän kvarstaden har betalats.