Kan hantera styrelseledamot HOA HOA egendom utan ett förvaltningsbolag?

Ja, men det är inte en klok strategi enligt bästa praxis.

Varför? Styrelseledamöter i föreningar kan vara frivilliga, men de har rättsliga skyldigheter, ansvar med åtgärder regleras i statens lagar.

I en mycket liten gemenskap--säga sex ägare - en erfaren styrelseledamot med djupa business bakgrund kan kunna leda gemenskapen på ett sätt att både bevara, skydda och bevara tillgångarna som fastigheter, och rädda föreningen pengar genom att inte anställa association management. Detta scenario förutsätter också att värdet av tillgångarna som inte är bra, och att alla ägare är ekonomiskt stabila nog att betala kontant för större projekt. Det förutsätts också att ledare inte kommer dö, sälja eller på annat sätt inte kan fortsätta.

En större förening är en flera miljoner dollar mäts av marknadsvärdet av tillgångar som kräver tillsyn. Ingen professionell verksamhet vill att omfattningen av ansvaret utan en kunnig team.

Certifieringshandlingar och statliga lagar diktera hur verksamheten fungerar och hur tillgångarna kan användas. En självstyrande förening får inte kunna hänga med uppdateringar i statens lagar, kommunala uppdateringar och så vidare.

Föreningen chefer--inte fastighetsförvaltare som hyr fastigheter--förstår verksamheten i sammanslutningar, statliga lagar, kommunala krav och är en databas av expertis som en volontär ombord kan luta sig mot för vägledning.