Kan jag få negativa besittning när innehav är genom min hyresgäst och jag är i egenskap som hyresvärd?

Kan jag få negativa besittning när innehav är genom min hyresgäst och jag är i egenskap som hyresvärd?

Generellt skulle jag säga nej. De flesta stadgarna kräver "faktiska" istället för "konstruktiva" besittning. Du kanske vill skicka igen med din specifika tillstånd i frågan.

I Kalifornien, det visar sig, besittning kan ske genom din hyresgäst. Vi vann våra mål och vann titel genom negativa innehav där vår hyresgäst har ockuperat egenskapen för de senaste 10 åren. Rättspraxis fastställs att beläggning av en hyresgäst för "negativa innehavaren" har samma rättsliga verkan och effekt som beläggningen av den person som begär av negativa innehav. Kellogg v. Huffman (1934) 137 Cal. App. 278,284.
Grattis! Som jag antydde, är stadgar staten särskilda. Medan du är på "vänster" kusten, är jag på "rätt" kusten där saker tenderar att tolkas mer försiktigt. Tack för den uppdaterade Svaren.