Kan krävas en Schufaauskunft för ett ställe att hyra?

Fråga:

Spelar du med om en hyresvärd vill ha en Schufaauskunft innan du registrerar ett hyresavtal för en lägenhet? Jag tror detta är oproportionerliga och han måste vara nöjda med avtalet och deposition och balansera nog i säkerhet.


Svar:

Jag ser inte sårbar inför svag eller begränsad mietvertraglichen eller juridiska rättigheter gentemot försumliga hyresgäster, hyra standard Aden och vandalerna proportionalitet. Jag tänker till exempel på en högre som en försiktighetsåtgärd, gradvis einzahlbaren insättning upp till fyra gånger av brutto hyran. Villkoren för undantagsvis tillåten överskrida det lagligt ordinerade insättningsbeloppet (3-faldig pris) skulle behöva fastställas ännu. Jag anser att även en hyra standard Aden fil vården Schufaen är tänkbart.

Å andra sidan, bör också skyddet av hyresvärden rättsakter leasetagaren mot vissa förbättras. Här är jag tänkande svaghet i hela insättning yrkandet om brott mot lagstadgad 3 priser mognad och fjärde till en omedelbar insättning resurs (förutom en begriplig bevarande för operativa kostnader fordringar) för det första ingen tyst erkännande (inte avtalade transporttidsscheman är förenliga) drift av kostnader på grund av många år av betalning praxis, för det andra att förutsebara orimligt låga fasta driftskostnader förutbetalda, tredje.