Fråga:
Så det är bara låta hyresvärden eller han måste hålla sig till vissa metoder?
Svar:
Ingen kan stoppa ett hus utan hänsyn till dess invånare. Alla hyror är att avbryta tidigare effektivt och naturligtvis snabbt. Alla hyresgäster måste ha givit din lägenhet.
Högsta domstolen har beslutat steg liknande fall:
Citat från RheinZeitung över Koblenz:
Hyresvärden bör inte vara blockerade en «rimliga ekonomiska återhämtning, Karlsruhe domstolen. En renovering skulle vara mycket dyrt i fallet och förlänga inte livslängden hos byggnaden. BGHEN ogillade således uppsägning åtgärder av tre hyresgästerna i en tidstypisk byggnad i ädla Heidelberg läge. De får nu ge sina hem fram till slutet av maj.
Efter punkt 573 i code civil, kan en hyresvärd avsluta endast om han kan hävda en "berättigat intresse". Detta är fallet, sedan om han «hindras av fortsättningen av hyresrätt på en rimlig ekonomisk återhämtning och därmed skulle lida betydande nackdelar» Ekonomisk återhämtning kan betyda försäljning, uthyrning eller rehabilitering, men även rivna - det står så uttryckligen i lagstiftning rätt material.
Ägaren är dock inte gratis i sitt beslut: huruvida en rivning av lägenhetshus med intilliggande nybygge är tillåtet, måste kontrolleras enligt BGH i varje enskilt fall. Hyresvärden måste först lämna ut hans ekonomiska beräkningar och göra det klart att åter låta plus renovering är ekonomiskt helt olönsamma. Något förbättrad avkastning potential, rättfärdigar dock någon rivning.
Citera slutet
Relaterade Frågor
- Jag är hyresgäst i ett hus, som ägs av har inga arvingar (materiella) och är mycket gamla och sjuka.Vilka rättigheter och alternativ skulle jag ha vid hans död?
- Hej behöver vi omgående ditt råd! På måndag, en ung kvinna som vi undertecknat ett leasingavtal. Idag kom hon och sa hon inte absorberas, eftersom hon få har tillsammans med sin pojkvän. Vi har svarat dig, kontrakt är ett kontrakt och 3 månader hon m
- Hej, har jag följande problem. Jag har några Mietwohungen i ett hus. På bottenvåningen finns en liten brygga som jag hyr också. Den nuvarande hyresgästen, reingebau, har ett mellanmål. Som han då avtalet undertecknades har, sa han han skulle automati
- Det är ett hus som han använder som ett företag. För tio år sedan har han hyrt det för bostadsändamål, senare gjorde sitt företag där. Det var så tolereras av de tidigare ägarna.Det ska säljas nu. Det kommer från en gemenskap av arvingar. Han har hin
- Jag äger en lägenhet, brukar jag också årligt. Inbjudan till ägarna möte efter. Tja jag är, men detta år hittills inte i Inland-jag kan bjuda in - eftersom även hyresgäster till mötet kan han utöva min rösträtt för mig, om jag ger honom en fullmakt?
- Hej, följer här situationen. Vi säljer vårt hus, vara maj men fortfarande inte omedelbart flytta in i vårt nya hem och först som en hyresgäst är därför fortfarande 5 månader i det aktuella huset. Bör observeras något i något sånt? Jag föreställa sig
- Jag har till min före detta make betala vinster, har ett hus, få men ingen mer kredit, vad kan min ex man företaget, han kan ta bort som jag?
- Juridiskt sett kan en resident alien, eller ens en begränsad skattskyldighet alien, köpa ett hus. Att få en inteckning bör också inte vara ett problem. Hypotekslån långivare är mer intresserade av arbete historia och inkomst än i medborgarskap. Om du
- Allmänhet inte, om inte huset är mycket dåligt byggt. Typiska F1 skador till ett hus inkluderar hål slits i taket eller förlust av taket ytan, skalade rangerbangård, trasiga fönster och eventuellt kollapsen av en garageport.Se länkarna nedan för någr
- Det finns ett tidsbundet hyresavtal för 2 år. Hyresgästen skulle nu betala hyra 1 år. Redan har han inte betalat men hyran för mars. Vad ska jag göra, om han inte betalar även hyran för April 2010? Om jag sedan skulle upphäva? Sedan jag be om ursäkt
- Måste hyresvärden nämna, när speciellt frågade honom problem bland hyresgästerna om inspektion av lägenheten? Eller en har en rätt till information, om du inte förstår väl i närheten?
- Generellt sett kan någon stämma någon när som helst av någon anledning. Frågan är har du rätt till ersättning om din innehållet skadas i din lägenhet. Svaret på den frågan är hur skadan inträffade, och varför.Till exempel, om din hyresvärd var försum
- Vad talar emot det? För mig, skulle det vara en fråga om pengar. Utomhus: Byggnadsställningar, specialistföretag... Inside:.. .viel equity prestanda.
- Här diskuteras först ägaren som han skulle vilja ha som hyresgäst och med vilka villkor? Har aldrig debiteras en mäklare för och även hyresgästerna valde mig. Men mäklaren som har gett mig lägenheten vill sätta i fallet är gratis för mig, jag hitta e
- Igår, min granne kom till mig och berättade att en dag innan igår fick en stroke henne. Eftersom det ser ut som om han aldrig igen riktigt passar, tänkte hon om hur hon bäst i huset som är, att han tydligt som möjligt kommer dadrinne. Rymmer hon på n
- Du skulle behöva samråda med länsstyrelsen zonindelning kommittén i ditt område. Jag har nära ett tunnland och är inte tillåtet att ens ha en get, trots att unincorporated! Så, det beror på var du bor.
- Nej den skränande eftersom det är för svårt att hantera är ett mindre utrymme än utsidan och dess stanken kommer att fylla hela huset
- Din stad/län bygga avdelning eller byggare kan har arkiverat ritningar för de ursprungliga ansökningarna. Annat än att det är osannolikt hittar du inga bostäder elektriska diagram.Typiskt, det finns vanligtvis inga planer eller diagram för bostäder l
- Ja, du kan eftersom det är en hundras. Men de har en medelstor mängd uthållighet, vilket innebär en massa Salukis vilja gå ut. Om du observera beteendet Salukis, hittar du en Saluki som älskar den inomhus!
