Kan ta vår tomträtten givare påverkan på mängden av inteckning, som de möjliga köparna vill registrera?

Alexandra:

Eftersom innehållet i grund leasingavtal kan avtalas att arvet ägare till ladda av det grund leasingavtalet med en inteckning, grundläggande eller pension skuld eller en verklig börda av fastighetsägaren medgivande krävs.

Har gjort ett sådant avtal, så också en förändring av innehållet i inteckning, grundläggande och pension skuld eller verkliga lasten, som innehåller en mer ytterligare påverkan av marken inte går utan medgivande av fastighetsägaren (§ 5 ABS. 2 lag på marken leasing = ErbbauRG)

Orsak: Stammarna kvar i danaarv marken hyresavtalet till markägaren och måste tas över av honom.

Bestämmelsen att låta fastighetsägare att förhindra en överdriven belastning av den grund leasingavtal och användas som föremål för spekulation.

Emellertid: En last med en ordentlig ekonomiska regler är konsekvent, och påverkas inte signifikant med beställningen av ärftliga eftersträvade syftet eller riskerar, heritage byggnad ägaren kan kräva att fastighetsägare ger behörighet till lasten (§ 7 punkt 2 samtycke anspråk = ErbbauRG)

Rekommendation: Kontrollera i Heritage Foundation boken, om en diesbezügl. Det finns gräns.