Kan två personer har separata inteckningar för en enda egenskap?
Generellt nej, alla ägare av en fastighet (och i många påstår deras makar) måste underteckna en gärning av förtroende eller inteckning. Inteckningen syftar att ge långivaren rätt att ta egendomen genom avskärmning vid standard. När alla ägare inte har registrerat, är det oftast eftersom någon (vid en bank, rubrik företaget eller law firm) har gjort ett fel.
Om en mortgagor som standard efter en korrekt utförda inteckning, kan långivaren ta egendomen genom avskärmning och sälja den. Om alla ägare (och makar i vissa stater) inte loggar inteckningen sedan långivaren kan ta endast av intresse för ägaren som undertecknade inteckning och ta inte ränta av ägare som inte gjorde. Därför skulle långivaren inte ta 100% ägande eller egendomen av avskärmning eftersom det har inga anspråk på den icke-mortgagor's intresse.
Kom dock ihåg att det vi vanligen kallar en "inteckning" inbegriper två juridiska dokument, en skuldsedel och en inspelad dokument kallas antingen en "gärning av förtroende" eller "inteckning" beroende på statens lag. Det är skuldsedeln som obligates för låntagarna att betala skulden, inte inspelade gärningen av förtroende eller inteckning. Gärningen av förtroende/inteckning är medgivande av ägarna till fastigheten att använda fastigheten som säkerhet för lånet. Låntagare underteckna anteckningen och ägarna ("mortgagors") underteckna inteckning behöver inte vara samma personer (även om i bolån vanligtvis finns minst en person som är både en anmärkning låntagare och en mortgagor). Det är inte alltid möjligt att fastställa från inspelade inteckning som är ansvarig för återbetalning av anteckningen
Relaterade Frågor
-
Kan en person har två personnummer och får en funktionsnedsättning kontroll med ett nummer och arbeta med andra personnummer?
-
Kan en person har ADHD lägga till OCD och tourettes?
-
Kan vit person har ett svart barn?
-
Kan en person som bara har gått bort se eller höra människor omkring dem?
-
Kan en person som har en H4 visum men inte ett personnummer eller Alien Registration number ta ett online-test för en inlärares tillstånd?
-
Hur många kontroll konton kan en person ha? Är i Schufaen listade?
-
Är det skadligt att dricka om en person har astma?
-
Kan en person med ena ögat se 3D?
-
Om judarna har separat kök för mjölk och kött som kök är allt annat beredd i?
-
Vad uppsägningar rättigheter om någon gör en person har om ursprungligen anställdes som funktionshindrade i ett företag?
-
Kan en person ta Adderall XR 30mg på morgonen och vid middagstid ta Focalin 20mg?
-
Kan en person börja en boxningskarriär efter 30 års ålder?
-
Kan en person debiteras med obstuction om de vet för ett faktum att ett brott begåtts men väntade att rapportera brottet?
-
Hur länge kan en person bo i USA utan att du behöver visum om du är från ett annat land?
-
Vad kända personer har ett Moshi Monster?
-
Båda personerna ser varandra om bara en person har webcam?
-
Kan en valp har bakat benfria skinless kyckling?
-
Hur länge kan en person leva utan mat eller vatten?