KFW utökar - bundna till huvudsakliga långivaren?

Fråga:

Hej alla, jag har försatt mig i affärsföretag av "Inhemska building" i 2005 och gick så långt i allmänhet ganska bra. I det första kvartalet 2005, har vi avslutat vår finansiering med en andel på 80 procent i BankA, samt 20% av Kreditanstalt für Wiederaufbau och först köpte marken. Sommaren 2006 var flyttar in i hemmet och efter lite modifiering av geotermisk uppvärmning, den sista delen av lånet till byggherrarna utbetalades i mars 2007. Förmodligen mycket gynnsamma räntesatsen situationen skulle låneavtalet med BankA 15J intresse bindningen fastställs medan den KfW aktie enligt kontraktet benämna på 10jähriger ränta visar en 30J.

Genom ytterligare verändernte ränta situationen gör jag mig nu redan för ganska någon tid med min personliga optimering potential.

Min kredit på BankA kan jag med 6 månader uppsägningstid tio år efter slutbetalning och (som skulle vara September 2017) växla till ett alternativt erbjudande. Räntesatsen för KfW insatsen går till 30.06.2015 och till mig för mer 10J. erbjuda en anslutning.

Vilka konsekvenser nu för min tänkta primära långivare ändra det, om jag antar förlängning av utbudet av KfW bål?

Min tidigare uppfattning, som innebär att jag förlorar automatiskt det kontrakt med KfW till uppsägning av primära lånet på September 2017 och skulle behöva betala ersättningen. Detta leder hela projektet men absurditet, eftersom några fördelar med ränta är förmodligen helt ätas. Men tvärtom - jag är fortfarande i fallet om jag fortsätter primära finansieringen 2020 regelbundna, KfW andel ja sedan 2025 slutar - och jag kan förlänga kontraktet igen först när en Bank?

Vad kan se ut ett alternativ, som tillåter mig att omförhandla 2017 min kredit? Inteckning registreras till 100% i det första frodigt på en bänk. Och nej, tyvärr inte för att ersätta Kreditanstalt für Wiederaufbau dela nu helt enkelt kontanter rika min ekonomiska resurser.

Tack för råd i någon riktning.


Svar:

Du har ett lån i en Bank och ett lån med KfW, som förvaltas av banken A.

Sedan, utöka KfW krediten och att utvidga ytterligare förvaltas av banken.

ca 2 år senare, kommer krediten på en Bank att debiteras. Du ska sedan kan växla C med kredit till Bank B, eller Bank.

Det kommer att förändras, men ncihts kom ihåg att KfW krediten ytterligare förvaltas av Bank A. Banken tar riktigt roligt ett tag inte (risk för del av, mycket arbete, lite ersättning), ingenting på fakta men förändring.

Men vänta och se men nu. Visst, som även med förlängningen av Bank A gör ett bra erbjudande vänner och komplett du stanna där.