Köpa en lägenhet i separation: skilsmässa, som äger hur mycket av lägenheten?
Min man och jag planerar att köpa en lägenhet för eget bruk för vår familj (min man & jag och vår lilla dotter). Jag hoppas att det aldrig uppstår, men: vem som äger vilken procentandel av hemmet vid fall av skilsmässa? Och måste / bör upprätta aktierna i fastighetsregistret?
Följande bakgrund till finansiering: min man ger ca 30% av köpeskillingen från hans tillgångar som eget kapital. Resterande 70% skall finansieras via ett vanligt banklån. Planerar vi tillsammans att bära låneräntor, men detta kan variera om jag till exempel under utbildning mindre eller ingen inkomst.
Svar:
Jag antar att din enskilda egendom i registret över egendomen är registrerat och det finns alltså en "riktig" separation.
Lagligt sedan deras två separata personer (i finansiella termer), därmed det fastställs med lägenhet köpa en GBR. Detta innebär att du måste underteckna ett avtal i vilket ägandet av "bolaget" regleras. Där kan du definiera exakt hur vad är torkas när och av vem. Liksom, vem som får vilken procentandel för försäljning eller skilsmässa.
Men se upp: gemensamma lån/lägenhet erbjuder också problem: trots alla privata avtal du ansvarig är alltid gesamtschuldnerisch... das, varje borgenär kan hänvisa till någon enda av du lönesatser eller Wohngelder. Då, har du rätt till kompensation mellan dem.
Relaterade Frågor
-
Vad hände med min lägenhet i en skilsmässa?
-
Lägenhet tilldelning efter skilsmässa
-
Separation, skilsmässa och ny kontroll klasser: är dessa när?
-
Fördelningen av pensionsrättigheter efter skilsmässa - som kan hjälpa till här?
-
Barnet är på internatskola efter skilsmässa - som måste stå för kostnaderna?
-
Efter skilsmässa - som en del av föräldrarna förbli barn försäkrade?
-
Hur du initierar skilsmässa utan att orsaka mycket känslomässigt kaos för din fru?
-
Måste man ha en advokat för att få en skilsmässa om inte hur lämnar du skilsmässa?
-
Vad är separation/skilsmässa - anses ekonomiskt?
-
Underhållsskyldigheten för separation/skilsmässa
-
Sjukförsäkring i separation / skilsmässa
-
Makar skilsmässa, som får möblerna eller vilket värde har han betala?
-
I Arkansas efter en skilsmässa har avskedats hur länge har du att vänta att refile för skilsmässa?
-
Hur samlar du en skilsmässa uppgörelse från en skilsmässa som hände för fjorton år sedan?
-
Om en make är primärt på ett lån och hustrun är co-signerat och de skilsmässa som ansvarar för ett återbördande?
-
Hur länge behöver du separeras för att få en skilsmässa i Alabama?
-
Skilsmässa och Auszugsmodalitäten från samägande
-
Köpte hus - nu skilsmässa!
-
Vad händer om det inte finns någon överenskommelse om fördelningen av hushållet i en skilsmässa?